Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Sommertshof bietet derzeit spannende Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an größere Städte wie Neumarkt und Regensburg aus. Der regionale Immobilienmarkt erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohneigentum, vor allem durch junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Ratschläge zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Velburg Sommertshof an die Hand gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Sommertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Sommertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Sommertshof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
In der idyllischen Region um 92355 Velburg Sommertshof, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Besonders beliebt sind auch die charmanten Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Velburg Sommertshof sind stark von Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts abhängig. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass der Marktpreis in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ist, jedoch in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweist. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage tragen zur Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend bei, was auch in Zukunft eine lohnende Wertsteigerung erwarten lässt.
Hauspreise in 92355 Velburg Sommertshof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Sommertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
Der Wohnungsverkauf in Velburg Sommertshof, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet interessante Perspektiven für Käufer und Verkäufer. Der lokale Wohnungsmarkt ist generell stabil und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Regensburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Garten- oder Balkonanteil, welche ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleisten, sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus schätzen Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung, weshalb Immobilien mit schöner Aussicht oder in direkter Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen besonders beliebt sind.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Sommertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Sommertshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg Sommertshof kann derzeit auf eine angespannte Marktlage treffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da Velburg aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an urbane Zentren immer attraktiver wird. Dies führt allerdings zu einem relativ geringen Angebot, da verfügbare Grundstücke schnell veräußert werden. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region steigend; viele Investoren und Bauherren nutzen die Gelegenheit, um neue Wohn- und Gewerbebauten zu errichten. Dies steigert die Wertigkeit der Region weiter und trägt zur Knappheit an verfügbaren Grundstücken bei. Potentiale Käufer sollten daher rasch handeln, um sich eine geeignete Parzelle zu sichern.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Sommertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Sommertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Sommertshof
92355 Velburg Sommertshof ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern, die durch ihre malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung besticht. Gelegen in der Oberpfalz, bietet Sommertshof einen hohen Erholungswert und eine freundliche, dörfliche Atmosphäre. Die Region ist durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeiteinrichtungen in Velburg und den umliegenden Gemeinden tragen zur hohen Lebensqualität in Sommertshof bei.
In der unmittelbaren Umgebung von 92355 Velburg Sommertshof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Angebote sicherstellen. Nahegelegene Orte sind zum Beispiel Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Beratzhausen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Sommertshof ist hervorragend; über die nahegelegene Autobahn A3 erreicht man schnell die Städte Regensburg und Nürnberg. Daneben bestehen gute Verbindungen durch das regionale Busnetz, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Für längere Reisen können die Bahnhöfe in Neumarkt und Parsberg genutzt werden, von denen aus Fernverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Sommertshof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Sommertshof
92355 Velburg Sommertshof bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut markierte Pfade und historische Sehenswürdigkeiten für Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen zahlreiche ruhige Plätze, die zur Erholung und Kontemplation einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, von lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in nahegelegenen Städten, die eine Vielzahl an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
In der Region Velburg gibt es viele Gelegenheiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise ist die Drachenhöhle ein spannendes Ausflugsziel für Familien und Freunde, die etwas Einzigartiges erleben möchten. Für sportlich Aktive bieten sich die Radwege entlang des Lauterach-Flusses an, die nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch wunderschöne Naturpanoramen bieten. Erholungssuchende finden im Kurpark von Parsberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, Ruhe und Entspannung. Zudem sind in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie etwa das Gewerbegebiet Parsberg, wo Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten.
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