Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Reichertswinn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Velburg, eine charmante Stadt in der Oberpfalz, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, wachsende Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders in Reichertswinn, einem der attraktiven Ortsteile, sind Immobilien gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung des Objekts über die Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktung. Ziel ist es, Eigentümern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Reichertswinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Reichertswinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Reichertswinn
Haus verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
Beim Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Reichertswinn gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Die Bauweise reicht von klassischen Massivhäusern bis hin zu energiesparenden Neubauten mit modernen Designs. Die Preise für Häuser in Velburg Reichertswinn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut ausgestattete Objekte in attraktiver Umgebung besonders begehrt sind. Käufer können sich auf eine idyllische Wohnlage mit naturverbundener Atmosphäre freuen, während Verkäufer von einer soliden Marktstabilität profitieren können.
Hauspreise in 92355 Velburg Reichertswinn
Die Hauspreise in 92355 Velburg Reichertswinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
Eine Wohnung in 92355 Velburg Reichertswinn zu verkaufen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem gehobenen Standard, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Auch seniorengerechte Wohnungen sind im Trend, da sie den Bedürfnissen der älteren Generation Rechnung tragen. Zudem wird großer Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten gelegt, da viele Käufer und Mieter die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, hat gute Aussichten auf einen erfolgreichen Abschluss, wenn die Immobilie den aktuellen Marktbedürfnissen entspricht.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Reichertswinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Reichertswinn
Der Verkauf von Grundstücken in 92355 Velburg Reichertswinn kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist stabil, insbesondere da Velburg mit seiner malerischen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte attraktiver für Familien und Investoren wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in Velburg und umliegenden Gebieten viel gebaut, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an dieser Region hinweist. Neubauten und infrastrukturelle Verbesserungen tragen zur Attraktivität von Reichertswinn bei und steigern das Potenzial für zukünftige Verkäufe.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Reichertswinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Reichertswinn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Reichertswinn
Reichertswinn, ein Ortsteil der Stadt Velburg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieser kleine Ort Naturliebhabern eine malerische Landschaft zum Erholen und Entspannen. Die Verkehrsanbindung von Reichertswinn ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die nahegelegene A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg. Zudem führen mehrere Landstraßen durch die Region, welche die umliegenden Orte gut erreichbar machen.
Im direkten Umfeld von Reichertswinn liegen mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Velburg als zentrales städtisches Bindeglied. Weitere benachbarte Städte und Orte sind Parsberg, Beratzhausen und Lupburg, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Autobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, bietet eine herausragende Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze und erleichtert Pendlern und Reisenden schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg. Durch diese verkehrliche Infrastruktur ist Reichertswinn sowohl für Bewohner als auch für Besucher gut erschlossen und macht die Region attraktiv für verschiedene Lebensbedürfnisse.
Aktuell leben in Reichertswinn 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Reichertswinn
92355 Velburg Reichertswinn bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Landschaften können Besucher und Einwohner gleichermaßen von zahlreichen Wander- und Radwegen profitieren, die zur aktiven Erholung einladen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Velburger Schlossberg, der nicht nur eine grandiose Aussicht bietet, sondern auch ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und historische Erkundungen ist. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es zudem ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten besticht die Region durch charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an frischen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Orten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Beispielsweise bieten die Jurahöhenzüge großartige Wanderwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Sportler. Wer Erholung sucht, kann in den Thermalbädern der benachbarten Kurorte entspannende Stunden verbringen. Für Shopping-Liebhaber gibt es nicht nur traditionelle Wochenmärkte, sondern auch malerische kleine Läden in den Altstadtbereichen von nahegelegenen Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz. Egal, ob man einen aktiven Tag in der Natur verbringt oder entspannt durch lokale Geschäfte bummelt – die Region rund um Velburg Reichertswinn hält für jedermann das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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