Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
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Der Immobilienmarkt in 92355 Velburg Distlhof bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die lebenswerte Umgebung schätzen. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet diese Situation eine ausgezeichnete Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Velburg Distlhof von Bedeutung sind. Von der richtigen Preisfindung bis zur effektiven Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Distlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Distlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Distlhof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
In der idyllischen Gemeinde 92355 Velburg Distlhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus, die in harmonischer Weise das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Es ist jedoch bemerkbar, dass der Immobilienmarkt in Velburg Distlhof eine stabile Nachfrage aufweist, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Lebensqualität und die historischen Charme der Region, was den Verkauf von Häusern oft zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 92355 Velburg Distlhof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Distlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Distlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Distlhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie großzügige Balkone oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Altbauwohnungen, die mit viel Charme und hochwertiger Renovierung aufwarten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, die neben ausreichend Wohnraum auch Platz für ein Homeoffice bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen mit nachhaltiger Bauweise nimmt stetig zu, was durch ein wachsendes Bewusstsein für Umweltschutz und Energieeinsparung zu erklären ist. Die Lage in Velburg Distlhof kombiniert Ruhe und Lebensqualität und macht die Region daher insbesondere für junge Familien und Pendler attraktiv.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Distlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Distlhof
In 92355 Velburg Distlhof ist der Verkauf von Grundstücken aktuell ein interessantes Thema, da die Nachfrage in dieser ländlich geprägten Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die verfügbaren Parzellen aufgrund der geografischen Lage beschränkt sind. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt der Flächenverbrauch moderat, da die Bebauung in der Region wohlüberlegt und nachhaltig erfolgt. Es wird gezielt in neue Bauprojekte investiert, um den Wohnraum zu erweitern, ohne die landschaftliche Idylle zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Distlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Distlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Distlhof
Der Distlhof liegt in der idyllischen Gemeinde Velburg im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft. Durch seine Lage ist der Distlhof sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Velburg über die nahegelegene Autobahn A3 München-Nürnberg und die B299 leicht erreichbar ist. Damit sind sowohl urbane Zentren als auch ländliche Regionen bequem zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen und eine weitere Verkehrsoption darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die gute Anbindungen bieten. Neumarkt in der Oberpfalz, etwa 20 Kilometer entfernt, ist eine der nächstgrößeren Städte und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und beruflichen Möglichkeiten. Zu den weiteren naheliegenden Orten zählen Parsberg und Beratzhausen, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und ebenfalls eine gute Infrastruktur bereitstellen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anfahrtswege sowohl zu regionalen Zielen als auch zu den Metropolen München und Nürnberg.
Aktuell leben in Distlhof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Distlhof
Der Distlhof in 92355 Velburg bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch zur Erholung ideal ist. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Erkundungstouren durch die malerischen Wälder und Wiesen ein. Auch für Kulturinteressierte bietet Velburg mit Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Velburg oder der Mariahilf-Kapelle interessante Ausflugsziele. Wer nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet in der Region viele gemütliche Gaststätten und Biergärten, die lokale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Velburg selbst und den nahegelegenen Ortschaften findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region ermöglichen zudem den Kauf von frischen, regionalen Produkten. Somit bietet der Distlhof sowohl für Freizeitbeschäftigungen und Erholung als auch für Einkäufe eine ideale Ausgangslage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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