Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Schafhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Dennoch erfordert der Verkauf fundiertes Wissen über Markttrends und eine sorgfältige Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Velburg Schafhof beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierungshilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Machen Sie sich bereit, wertvolle Einsichten und Tipps zu erfahren, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Schafhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Schafhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Schafhof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
Der Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Schafhof kann sich als vielversprechend herausstellen, besonders weil in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gefragt sind. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern über praktisch gestaltete Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Bungalows. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Insbesondere gut erhaltene Bauernhäuser und moderne Neubauten erzielen in der Regel höhere Preise aufgrund der steigenden Nachfrage. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Zudem haben Investitionen in energieeffiziente Sanierungen oder moderne Ausstattungen positiven Einfluss auf den Marktwert.
Hauspreise in 92355 Velburg Schafhof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Schafhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Schafhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Schafhof zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. In dieser Region sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Garten einer hohen Nachfrage, da viele Familien und Berufspendler die Kombination aus Ruhe und Natur im eigenen Heim schätzen. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auch durch die steigenden Immobilienpreise in der Region belegt wird. Da Velburg Schafhof über eine gute Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege verfügt, ziehen immer mehr potenzielle Käufer in Erwägung, hier ihr neues Zuhause zu finden.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Schafhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg Schafhof gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Grundstücken, um ihr eigenes Zuhause oder Bauprojekte zu realisieren. Das Angebot an erschlossenen Bauplätzen hat sich in den letzten Jahren etwas verknappt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In Velburg und speziell im Ortsteil Schafhof wird sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich vermehrt gebaut, wobei vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für einen Verkauf in dieser Region macht.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Schafhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Schafhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Schafhof
92355 Velburg Schafhof liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage und die ruhige, ländliche Umgebung. Das Gebiet ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung machen Velburg Schafhof zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Velburg Schafhof hat eine günstige Verkehrsanbindung, da es nur wenige Kilometer von der Autobahn A3 entfernt liegt, die eine schnelle Verbindung in die nähergelegenen Städte und auch zu weiter entfernten Destinationen ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching. Größere Städte wie Nürnberg und Regensburg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Schafhof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Schafhof
Der Schafhof in Velburg, 92355, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Entspannung und eine Verbindung zur Natur ermöglichen. Die idyllische Umgebung ist ideal für ein Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang. Die nahegelegenen Wälder und Hügel sind genauso reizvoll wie die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote der Region. Zudem bietet die Stadt Velburg diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur und urbanem Flair. Zum Beispiel der Naturpark Altmühltal, nur eine kurze Fahrt entfernt, ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Kanufahren. In Neumarkt in der Oberpfalz findet man nicht nur eine historische Altstadt zum Flanieren, sondern auch Einkaufszentren und kulturelle Veranstaltungen. Für Wellness und Entspannung lohnt sich ein Besuch in einem der Thermalbäder in Bad Abbach oder Bad Gögging. So wird die Region um Velburg zum attraktiven Ziel für alle, die Erholung, Abenteuer und Shopping gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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