Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Velburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Velburg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen bietet Velburg Velburg derzeit hervorragende Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Käuferinteressen und wichtige Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92355 Velburg Velburg
Der Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die von der Attraktivität der Region profitieren möchten. In Velburg werden verschiedenste Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen der unterschiedlichsten Käuferschichten gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet Velburg eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich sind auch freistehende Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Velburg variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegeln die Preise den wachsenden Immobilienmarkt wider, wobei wertstabile und attraktive Angebote sowohl für Investoren als auch für private Käufer vorhanden sind.
Hauspreise in 92355 Velburg Velburg
Die Hauspreise in 92355 Velburg Velburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Velburg
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Velburg zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl Pendler als auch Familien anzieht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen ab drei Zimmern, die sich für Familien eignen, sowie gut geschnittene, modernisierte Einheiten, die sofort bezugsfertig sind. Altbauwohnungen mit Charme und modernen Einrichtungen sowie Einfamilienhäuser sind ebenfalls sehr gefragt, da sie oft einen Garten oder direkte Nähe zum Grünen bieten. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren Segment, wobei Renovierungsbedarf die Kaufpreise mindern kann. Insgesamt bietet Velburg eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Velburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Velburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg Velburg präsentiert sich derzeit als eine attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Velburg, idyllisch im Herzen der Oberpfalz gelegen, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort mit guter Verkehrsanbindung sind. Das Angebot an freien Bauplätzen in der Region ist jedoch begrenzt, weshalb Grundstücke in Velburg relativ begehrt sind. Dies spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider: Es wird kontinuierlich in die infrastrukturelle Entwicklung und den Ausbau von Wohnsiedlungen investiert, was zu einer regen Bautätigkeit führt. Wer also in Velburg ein Grundstück verkaufen möchte, findet sich in einer günstigen Marktposition wieder, da die Nachfrage das vergleichsweise knappe Angebot deutlich übersteigt.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Velburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Velburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Velburg
Die Stadt Velburg liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern, geographisch reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln und waldreichen Gebieten. Mit ihrer Postleitzahl 92355 gehört Velburg zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Autobahn A3 unterstrichen, die eine direkte Verbindung zu den Städten Nürnberg und Regensburg bietet. Beide Städte sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus profitiert Velburg von mehreren Bundesstraßen, die eine bequeme und schnelle Anbindung an umliegende Orte und Gemeinden ermöglichen.
Unmittelbar um Velburg liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, welche die Vielfalt und Attraktivität der Region unterstreichen. Zu den nahegelegenen Städten gehören Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching, die mit Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Auch die etwas größeren Städte Amberg und Schwandorf sind in Reichweite und bieten zusätzliche Dienstleistungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung Velburgs ist neben der erwähnten Autobahn A3 auch durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gesichert, welches regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. So wird Velburg zu einem optimal gelegenen Ausgangspunkt für Berufspendler sowie Naturliebhaber, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Velburg 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Velburg
Die Stadt Velburg in der Oberpfalz, Postleitzahl 92355, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, ist Velburg ein idealer Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege, die durch das Velburger Land führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Sportplätze sowie Schwimmbäder, die für Erholung und sportliche Betätigung sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste beleben das Stadtleben und fördern die Gemeinschaft.
In der Region rund um Velburg gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz bietet mit seinem Stadtmuseum, dem Lothar-Fischer-Museum und diversen historischen Sehenswürdigkeiten kulturelle Highlights für Besucher. Für Wellness und Entspannung empfiehlt sich ein Besuch in der Therme Amberg oder ein Tag im Jurasteig-Wellnessbereich, der Ruhe und Erholung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Shoppingzentren wie dem Neumarkt-Center, das zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Ergänzt wird dieses umfangreiche Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Köstlichkeiten bieten und zum Verweilen einladen.
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