Immobilie verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 92355 Velburg St. Wolfgang erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Velburg, bekannt für seine idyllische Landschaft und seine verkehrsgünstige Lage, hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was durch den Zuzug von Familien und Berufstätigen in die Region begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden Sie erste Einblicke in die Besonderheiten und Trends des regionalen Immobilienmarktes gewinnen, die Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg St. Wolfgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg St. Wolfgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg St. Wolfgang
Haus verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
In 92355 Velburg St. Wolfgang gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Landhäusern ist die Auswahl vielfältig. Diese Breite an Bauweisen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sich in dieser idyllischen Gegend niederlassen möchten. Die Preise für Häuser in Velburg St. Wolfgang variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während einige Immobilien durch ihre Nähe zur Natur und ihre großzügigen Grundstücke bestechen, bieten andere Häuser durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise Annehmlichkeiten auf hohem Niveau. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region ein Spiegelbild der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnatmosphäre, die Velburg St. Wolfgang zu bieten hat.
Hauspreise in 92355 Velburg St. Wolfgang
Die Hauspreise in 92355 Velburg St. Wolfgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg St. Wolfgang zeigt eine stetige Nachfrage, die auf die attraktive Lage und Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung erfreuen sich hoher Beliebtheit. Ebenso gefragt sind Wohneinheiten in zentraler Lage, die Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zur Lebensqualität beitragen. Die Preisentwicklung in Velburg St. Wolfgang zeigt, dass gut gepflegte und modernisierte Objekte eine solide Wertstabilität aufweisen, was die Region zu einem interessanten Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 92355 Velburg St. Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg St. Wolfgang
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg St. Wolfgang gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Das idyllische Umfeld und die Anziehungskraft der ruhigen, ländlichen Lage ziehen sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was wiederum den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht und Verkäufern eine günstige Marktposition verschafft. In Velburg St. Wolfgang und Umgebung wird moderat gebaut, wobei viele Projekte auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen abzielen. Diese Bauaktivitäten reflektieren den anhaltenden Zuzug in die Region, ohne jedoch die natürliche Schönheit und den ländlichen Charakter der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg St. Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg St. Wolfgang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg St. Wolfgang
Velburg St. Wolfgang liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit bedeutender städtischer Zentren. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A3, die die wichtigen Drehkreuze Nürnberg und Regensburg verbindet, ist Velburg leicht zugänglich. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was das Umland zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Unmittelbar um Velburg St. Wolfgang liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Parsberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Berching, die vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die A3 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Nürnberg (ca. 60 km) und Regensburg (ca. 55 km) gewährleistet. Auch kleinere Landstraßen bieten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden, wodurch eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Mobilität entsteht.
Aktuell leben in St. Wolfgang 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg St. Wolfgang
92355 Velburg St. Wolfgang bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage des Ortes ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der malerischen Wege und durch die umliegenden Wälder. Darüber hinaus laden gepflegte Parkanlagen und Spielplätze zum Verweilen und Entspannen ein. Für die kulturell Interessierten bietet die Nähe zur historischen Altstadt von Velburg spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen, mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleineren Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Velburg bietet ebenso vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Altmühltal ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Kanu- und Bootstouren sowie Kletterstrecken. Wellness- und Erholungssuchende können in den Thermalbädern und Wellnesszentren der umliegenden Städte wie Bad Abbach entspannen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der benachbarten Stadt Neumarkt zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Kulturveranstaltungen und Feste, wie das jährliche Velburger Heimatfest, tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Gelegenheiten, die lebendige Gemeinschaft und Tradition hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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