Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92355 Velburg Kirchenwinn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92355 Velburg Kirchenwinn präsentiert vielseitige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz vereint ländlichen Charme mit strategischer Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum und eine stabile Wertentwicklung kennzeichnen den lokalen Markt. Das Verkaufen einer Immobilie hier erfordert daher präzise Vorbereitung und Kenntnis der aktuellen Trends.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Velburg Kirchenwinn beachten sollten. Von der Marktbewertung über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien, unser Leitfaden hilft Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Kirchenwinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Kirchenwinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Kirchenwinn
Haus verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
Der Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Kirchenwinn erfordert einige grundlegende Überlegungen und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Häufig findet man hier auch liebevoll restaurierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Immobilienpreise in Velburg Kirchenwinn spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider, wobei sie je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich variieren können. Käufer sind bereit, für gut erhaltene und modern ausgestattete Objekte entsprechend höhere Summen zu zahlen.
Hauspreise in 92355 Velburg Kirchenwinn
Die Hauspreise in 92355 Velburg Kirchenwinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Kirchenwinn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Kirchenwinn ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die sowohl von lokalen Käufern als auch von externen Investoren generiert wird. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gut an die lokale Infrastruktur angebunden sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Erholungsgebieten sind auch Immobilien mit Balkonen oder Gartenanteilen besonders gefragt. Familien sowie Berufspendler schätzen zudem die ruhige Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte. Insgesamt zeigt sich der Markt als ausgeglichen mit einem guten Potenzial für Verkäufer, die attraktive, gut gepflegte Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Kirchenwinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Kirchenwinn
In der Region 92355 Velburg Kirchenwinn ist die Nachfrage nach Grundstücken angestiegen, insbesondere durch die idyllische Lage und die attraktiven Baugrundstücke, die ein hohes Potenzial für zukünftige Bauprojekte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sehr ländlich geprägt ist und nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Dieser Mangel an verfügbaren Grundstücken führt zu einer Konkurrenzsituation unter Käufern und kann die Preise in die Höhe treiben. Der Bauaktivität in Velburg Kirchenwinn ist moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus auf nachhaltigen und energiesparenden Bauweisen liegt. Derzeit entwickeln sich in der Region auch einige neue Wohngebiete, die zusätzliche Möglichkeiten für Erwerber bieten. Insgesamt zeigt sich ein gesundes Gleichgewicht zwischen Bauaktivität und Naturschutz, was Velburg Kirchenwinn zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauherren macht.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Kirchenwinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Kirchenwinn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Kirchenwinn
92355 Velburg Kirchenwinn liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Kirchenwinn nicht weit von größeren Verkehrswegen entfernt. Die Nähe zur Autobahn A3, die sich durch Bayern zieht, ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Städte in der Region. Der Ort selbst bietet eine Reihe an Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die wunderschöne Natur direkt vor der Haustür zu erkunden.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Auch das etwas weiter entfernte Regensburg ist über die A3 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn sehr günstig für Pendler und Reisende. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und Städte gewährleisten. So bietet Kirchenwinn eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kirchenwinn 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Kirchenwinn
In der idyllischen Region 92355 Velburg Kirchenwinn bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Besonders erwähnenswert ist der Velburger Pfad der Vielfalt, der mit seiner abwechslungsreichen Streckenführung sowohl für Wanderer als auch für Radfahrer aller Altersgruppen ein Erlebnis ist. Auch für Freunde der Entspannung hält die Region einiges bereit: Wellness-Oasen, wie das örtliche Day Spa, bieten zahlreiche Anwendungen zur Erholung. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im örtlichen Museum oder der beeindruckenden Kirche von Kirchenwinn lohnenswert, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre Historie begeistert.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Im nahegelegenen Velburg findet man vom kleinen Bioladen über traditionelle Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte laden ein, frische regionale Produkte zu probieren und zu kaufen. Darüber hinaus zieht das nahegelegene Einkaufszentrum Shoppingbegeisterte aus der gesamten Umgebung an, die dort eine breite Palette an Mode-, Elektronik- und Fachgeschäften finden. So lässt sich der Aufenthalt in Velburg Kirchenwinn abwechslungsreich gestalten, wobei sich Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt kombinieren lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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