Immobilie verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
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Immobilien in 92331 Parsberg Kerschhofen zu verkaufen, erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Marktes, der sich dynamisch entwickelt. Diese charmante Gemeinde in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens schätzen lernen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Kerschhofen berücksichtigt werden müssen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – eine umfassende Vorbereitung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
- Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
- Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Kerschhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Kerschhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Kerschhofen
Haus verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92331 Parsberg Kerschhofen bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger Wohnlage. In jüngerer Zeit sind auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows hinzugekommen, die eine zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Bauweisen kombinieren. Die Immobilienpreise in Parsberg Kerschhofen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren hat sich ein stetiger Preisanstieg abgezeichnet, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in der Region hinweist. Käufer können je nach Budget und Bedürfnissen aus einer Vielzahl von Immobilienangeboten wählen, von älteren Bestandshäusern bis hin zu neu erbauten, zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten.
Hauspreise in 92331 Parsberg Kerschhofen
Die Hauspreise in 92331 Parsberg Kerschhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parsberg Kerschhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
Der Wohnungsmarkt in 92331 Parsberg Kerschhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von der ländlichen Idylle und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft mit großzügigen Grundrissen und einer naturnahen Lage punkten. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und dennoch guter Infrastruktur, zu der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gehören. Käufer legen zudem Wert auf zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizsysteme und moderne Bäder. Wer eine Wohnung in Kerschhofen verkaufen möchte, kann daher mit einer interessierten Käuferschaft rechnen, besonders wenn die Immobilie gut gepflegt ist und ein attraktives Umfeld bietet.
Wohnungspreise in 92331 Parsberg Kerschhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92331 Parsberg liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92331 Parsberg Kerschhofen
In 92331 Parsberg Kerschhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Zudem führt die hohe Nachfrage zu steigenden Grundstückspreisen in der Region. Bauaktivitäten sind zwar regelmäßig zu beobachten, dennoch sind nicht alle verfügbaren Bauflächen schnell erschlossen, da auch die infrastrukturellen Erweiterungen Schritt halten müssen. Die Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage macht den Verkauf eines Grundstücks hier zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 92331 Parsberg Kerschhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92331 Parsberg liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92331 Parsberg Kerschhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92331 Parsberg Kerschhofen
92331 Parsberg Kerschhofen liegt idyllisch im bayerischen Oberpfälzer Jura, etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg und 70 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die ländliche Lage bietet sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten, wobei das Umland von hügeliger Landschaft und Wäldern geprägt ist. Kerschhofen ist ein Ortsteil der Stadt Parsberg und gehört somit zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die umliegende Region ist landwirtschaftlich geprägt und weist eine Vielzahl von Wander- und Radwegen auf.
Im unmittelbaren Umkreis liegen kleinere Ortschaften wie Breitenfalz, Degerndorf und Hackenhofen. Wichtige Städte wie Regensburg und Amberg sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Parsberg über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg verfügt, was schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, die wichtige Verbindungen bis nach Frankfurt und Passau bietet und somit die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende erheblich verbessert.
Aktuell leben in Kerschhofen 7581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92331 Parsberg Kerschhofen
In der malerischen Ortschaft Kerschhofen bei Parsberg mit der Postleitzahl 92331 finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gemütliche Rastplätze und Aussichtspunkte zur Entspannung einladen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung an, die für abwechslungsreiche Tage sorgen. Darüber hinaus gibt es in Kerschhofen kleinere Geschäfte sowie die Nähe zu Parsberg, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis zu Boutiquen vorhanden sind, die den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region rund um Parsberg und Kerschhofen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Altmühltal wandern und Rad fahren, während kulturell Interessierte das historische Schloss Parsberg besuchen können. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Parsberg mehrere Geschäfte, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Freizeitbäder und Wellness-Einrichtungen in der Umgebung ermöglichen zusätzlich Entspannung und Erholung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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