Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
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Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet Seubersdorf Willmannsdorf im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, die von der reizvollen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen geprägt ist. Ob renovierte Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Neubauten – der Verkauf einer Immobilie in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, die strategische Lage und die Nachfrage nach unterschiedlichen Immobilientypen in Seubersdorf Willmannsdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Im beschaulichen Ortsteil Willmannsdorf der Gemeinde Seubersdorf, Postleitzahl 92358, gibt es verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen oder zu erwerben. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Daneben finden sich auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Neubauten, die das ländliche Flair mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Preise für Häuser in Willmannsdorf und der näheren Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Insbesondere Immobilien mit großen Grundstücken und gutem Ausbaustandard sind in der Region gefragt und können entsprechend höhere Preise erzielen. Wer sein Haus in Willmannsdorf verkaufen möchte, kann von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren und sollte die regionalen Besonderheiten bei der Preisgestaltung berücksichtigen.
Hauspreise in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Die Hauspreise in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seubersdorf Willmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92358 Seubersdorf, insbesondere im Ortsteil Willmannsdorf, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guten Energiewerten, da diese den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch Objekte mit Gartenanteilen oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt ist weiterhin in Bewegung, sodass Verkäufer mit fairen Preisen und gutem Zustand ihrer Immobilien gute Chancen haben, schnell Interessenten zu finden. Angesichts der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und Bahnhöfen, erfreut sich der Immobilienmarkt hier starker Beliebtheit.
Wohnungspreise in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92358 Seubersdorf liegt bei 3366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
In 92358 Seubersdorf Willmannsdorf zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Begehrte Bauplätze sind jedoch begrenzt, was das Angebot überschaubar hält. Dies führt oft zu intensiven Wettbewerben unter Interessenten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region merklich zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage erkannt haben. Neubauprojekte und die Entwicklung von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sind daher keine Seltenheit, was letztlich auch zur höheren Grundstücksnachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92358 Seubersdorf liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Willmannsdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seubersdorf im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage von Willmannsdorf ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Das Dorf liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Jura und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die beschauliche Atmosphäre und die landwirtschaftlich genutzten Flächen vermittelt es einen authentischen ländlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Willmannsdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Wissing, Daßwang und Degerndorf, die Teil der Gemeinde Seubersdorf sind. Verkehrstechnisch ist Willmannsdorf gut angebunden: Die Bundesstraße B8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A3, was eine zügige Anfahrt nach Nürnberg sowie in Richtung Regensburg und Passau gewährleistet. Zusätzlich sorgt ein regionaler Bahnanschluss in Seubersdorf für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert das Pendeln in die umliegenden städtischen Zentren.
Aktuell leben in Willmannsdorf 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Willmannsdorf
Willmannsdorf im Gemeindebereich von Seubersdorf bietet eine angenehme Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während Radfahrer gut ausgebaute Strecken nutzen können, um die Natur aktiv zu erkunden. Für Entspannung sorgen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Seubersdorf, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Spezialitätenläden zur Verfügung stehen. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen ebenfalls zum lebendigen Gemeindeleben bei und bieten zusätzliche Gelegenheiten, sich mit regionalen Produkten einzudecken.
Auch die Region rund um Willmannsdorf und Seubersdorf wartet mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Der nahegelegene Rothsee bietet nicht nur Badespaß und Wassersport, sondern auch zahlreiche Wander- und Radwege in einer eindrucksvollen Landschaft. Kulturinteressierte können im mittelalterlichen Berching historische Gebäude und gemütliche Cafés entdecken oder das Schloss Parsberg besichtigen, das eine interessante Mischung aus historischer Architektur und modernen Ausstellungen bietet. Für ausgedehntere Einkaufstouren bietet sich ein Besuch in Neumarkt in der Oberpfalz an, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und das Neumarkter Einkaufszentrum TREFFPUNKT aufwartet. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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