Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85307 Paunzhausen Angerhöfe, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 85307 Paunzhausen Angerhöfe kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie in dieser bayerischen Region. Paunzhausen und seine Ortsteile, darunter Angerhöfe, erfreuen sich aufgrund ihrer idyllischen Lage, guten Verkehrsanbindungen und hohen Lebensqualität zunehmender Beliebtheit. Dieser wachsende Markt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Paunzhausen Angerhöfe beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bieten. Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
- Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
- Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Der Verkauf eines Hauses in 85307 Paunzhausen Angerhöfe kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die die Nachfrage potenziell erhöhen. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser gebaut. Diese bieten viel Platz und Komfort und sind besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur schätzen. Die Preise für Häuser in Paunzhausen Angerhöfe variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch tendenziell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Dies wird durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München zusätzlich beeinflusst und erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Die Hauspreise in 85307 Paunzhausen Angerhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Paunzhausen Angerhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Der Wohnungsmarkt in der Region 85307 Paunzhausen Angerhöfe zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen Blick ins Grüne ermöglichen. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Naturgebieten sind Immobilien in Paunzhausen Angerhöfe nicht nur attraktive Wohnalternativen zu städtischen Gegenden, sondern auch immer eine wertbeständige Investition. Häufig nachgefragt sind zudem Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie solche mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und Tiefgaragenplätzen, die den Alltag der Bewohner maßgeblich erleichtern.
Wohnungspreise in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85307 Paunzhausen liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Paunzhausen Angerhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85307 Paunzhausen Angerhöfe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Ruhe kombiniert mit der Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu teilweise intensiven Konkurrenzkämpfen unter potenziellen Käufern führt. Trotz der allgemeinen Attraktivität des Ortes wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut. Dies liegt zum einen an den verfügbaren Flächen, die naturgemäß nicht grenzenlos sind, und zum anderen an den regulatorischen Vorgaben, die den Landschaftsschutz und die Bewahrung des dörflichen Charakters in den Vordergrund stellen. Daher spielt eine durchdachte und nachhaltige Planung eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung neuer Bauprojekte.
Grundstückspreise in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85307 Paunzhausen liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Paunzhausen Angerhöfe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
Die Angerhöfe in Paunzhausen liegen idyllisch in der ländlichen Umgebung des Landkreises Freising im Bundesland Bayern. Diese Lage bietet den Bewohnern eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die sich durch weitläufige Felder und sanfte Hügel auszeichnet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, die eine angenehme Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet. Die Bundesautobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt eine wichtige Verkehrsachse in Richtung München und Nürnberg dar. Dadurch sind die Bewohner von Paunzhausen Angerhöfe bestens mit der bayerischen Hauptstadt sowie anderen wichtigen Städten verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Paunzhausen finden sich mehrere Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu gehören Freising, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, und die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die rund 15 Kilometer nordwestlich gelegen ist. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsreinrichtungen. Auch die Kleinstadt Allershausen befindet sich in der Nähe, nur etwa sechs Kilometer entfernt und stellt den nächsten Anschluss an die Autobahn dar. Die Verkehrsanbindung von Paunzhausen Angerhöfe ist somit gut ausgebaut, wodurch sowohl die Infrastruktur des Umlandes als auch die Anbindung an größere städtische Zentren gewährleistet ist. Neben der Autobahn bieten auch gut ausgebaute Landstraßen und ein öffentliches Verkehrsnetz eine bequeme und zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Angerhöfe 1604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Angerhöfe
In der idyllischen Gemeinde Paunzhausen, insbesondere im Bereich der Angerhöfe, wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die Region bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft. Familien und Aktivsportler kommen im nahegelegenen Sportverein auf ihre Kosten, der vielfältige Sportarten und Freizeitaktivitäten anbietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gesellige Miteinander fördern und Einblicke in traditionelle bayerische Bräuche gewähren. Außerdem findet sich in den Angerhöfen ein charmantes Café, das mit seinem gemütlichen Ambiente zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Paunzhausen vielseitig vertreten und gut erreichbar. Neben den bereits erwähnten Naturrouten und Sportvereinen bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Angeln. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebigere Shoppingtouren gibt es in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Ein Ausflug in die benachbarten Städte schafft zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit größeren Einkaufszentren und spezialisierten Boutiquen. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung