Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
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Das idyllische Paunzhausen, eingebettet im Landkreis Freising, bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer und -verkäufer. Mit seiner Nähe zu München und der reizvollen Landschaft der Hallertau, ist der Immobilienmarkt in 85307 Paunzhausen ein begehrtes Ziel für Interessierte. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein modernes Mehrfamilienhaus verkaufen möchten – die Region weist eine hohe Nachfrage auf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Paunzhausen beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und lukrativ auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
- Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
- Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
In der idyllischen Gemeinde Paunzhausen in der Postleitzahlregion 85307 werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oftmals den traditionellen bayerischen Stil wider, wobei jedoch auch vermehrt zeitgenössische und energieeffiziente Neubauten zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Paunzhausen haben aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung erlebt. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass der Immobilienmarkt in dieser Region durchaus wettbewerbsintensiv sein kann, was die Bedeutung einer gut durchdachten Verkaufsstrategie unterstreicht.
Hauspreise in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
Die Hauspreise in 85307 Paunzhausen Paunzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Paunzhausen Paunzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85307 Paunzhausen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Pendler anspricht, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen. Wohnungen sind in dieser Region besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattung mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Darüber hinaus sind Immobilien mit Garten oder Balkon aufgrund der schönen Natur und der Möglichkeit zur Erholung im Freien besonders nachgefragt. Besonders attraktiv sind zudem Wohnungen, die gute Verkehrsanbindungen an nahegelegene Städte wie Freising oder München bieten, was sie ideal für Berufspendler macht. Insgesamt kann der Verkauf einer Wohnung in Paunzhausen bei entsprechender Präsentation und richtiger Preisgestaltung als lohnendes Unterfangen betrachtet werden.
Wohnungspreise in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85307 Paunzhausen liegt bei 5259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
In der Region 85307 Paunzhausen, Paunzhausen, verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage im Landkreis Freising, nahe der Ballungsräume München und Ingolstadt, interessieren sich sowohl Bauträger als auch Privatpersonen für Bauland in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die damit verbundenen restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Anzahl der Neubauprojekte bleibt dennoch überschaubar, was zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beiträgt, da Angebot und Nachfrage in einem ausgewogenen Verhältnis stehen.
Grundstückspreise in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85307 Paunzhausen liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
85307 Paunzhausen liegt im Landkreis Freising in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Lage aus. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Autobahn A9, was eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung profitieren die Einwohner von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Paunzhausen liegen die Städte und Orte Allershausen, Schweitenkirchen und Hohenkammer. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Autobahn A9 besonders günstig, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und Ingolstadt gewährleistet. Zusätzlich bietet das nahegelegene Allershausen Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass auch ohne Auto mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Paunzhausen 1604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Paunzhausen
Paunzhausen, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Freising, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur können Naturliebhaber bei Wanderungen und Radtouren die idyllische Landschaft erkunden. Beliebte Routen führen entlang des Amper-Tals oder durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich der Besuch eines der örtlichen Erholungspfade an, die entlang ruhiger Waldwege verlaufen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Lokale Vereine und Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, von Fußball über Tennis bis hin zu Freiplätzen für Basketball und Volleyball.
In der Region um Paunzhausen gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel befindet sich in der nahen Kreisstadt Freising das Cineplex-Kino, das aktuelle Filme für Jung und Alt zeigt. Ebenso gibt es das Erlebnisbad “Viscardi” in der Nähe, das mit seinen Becken und Saunabereichen Erholung pur verspricht. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum “Schlüterhallen” in Freising eine breite Palette an Geschäften, von bekannten Modeketten bis hin zu individuelleren Boutiquen und Fachgeschäften. Wer lieber regionale Produkte erwerben möchte, findet auf den Märkten im Umland frische Erzeugnisse direkt vom Bauern. All diese Angebote machen die Region rund um Paunzhausen zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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