Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
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**Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck**
Der Verkauf einer Immobilie in 85307 Paunzhausen Johanneck bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region rund um Paunzhausen erfreut sich steigender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren finden sich hier sowohl Familien als auch Investoren ein, die von der wachsenden Nachfrage profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Paunzhausen Johanneck beleuchtet und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
- Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
- Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
- Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Johanneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Johanneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Johanneck
Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
Ein Haus zu verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck ist eine attraktive Gelegenheit, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In Paunzhausen Johanneck sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten finden sich hier gleichermaßen, was die Gegend besonders vielseitig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Paunzhausen Johanneck eine stabile Nachfrage aufweist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 85307 Paunzhausen Johanneck
Die Hauspreise in 85307 Paunzhausen Johanneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Paunzhausen Johanneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
Der Wohnungsmarkt in 85307 Paunzhausen Johanneck präsentiert sich aktuell stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Nachfrage. Die Region, die vor allem durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Freising oder München attraktiv wird, zieht vermehrt junge Familien sowie Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte, die den neuesten Standards entsprechen, finden schnell Liebhaber. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in diesem beschaulichen Ortsteil. Wer in Paunzhausen Johanneck eine Wohnung verkaufen möchte, kann aktuell von einer guten Marktposition profitieren.
Wohnungspreise in 85307 Paunzhausen Johanneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85307 Paunzhausen liegt bei 5155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Johanneck
Der Verkauf von Grundstücken in 85307 Paunzhausen Johanneck gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität zieht es viele Kaufinteressenten in diese malerische Gemeinde. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. Diese Knappheit an verfügbaren Grundstücken treibt die Preise nach oben und macht Investitionen in diesem Bereich besonders lukrativ. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in Paunzhausen und Umgebung weiterhin reger Wohnbau betrieben, wobei verstärkt auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauprojekte gesetzt wird, die den Charme und die Lebensqualität der Region bewahren.
Grundstückspreise in 85307 Paunzhausen Johanneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85307 Paunzhausen liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Johanneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Johanneck
Paunzhausen Johanneck liegt im bayerischen Landkreis Freising und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ergänzt wird. Die kleinen Ortschaften und Felder in der Umgebung verleihen der Region einen idyllischen Charme. Das Dorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Paunzhausen Johanneck liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Allershausen, Hohenkammer und Kranzberg. Diese kleineren Gemeinden ermöglichen es den Bewohnern von Paunzhausen Johanneck, Dienstleistungen und Freizeitangebote in der näheren Umgebung zu nutzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 ausgezeichnet, die eine schnelle Fahrt sowohl nach München als auch nach Ingolstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig die Verbindung zu den umliegenden Orten herstellen.
Aktuell leben in Johanneck 1604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Johanneck
In der idyllischen Region 85307 Paunzhausen Johanneck wird Freizeiterholung großgeschrieben. Hier können Bewohner und Besucher inmitten der malerischen Natur ausgiebige Spaziergänge und Radtouren unternehmen und dabei die ruhige Landschaft genießen. Die weitläufigen Wanderwege bieten eine hervorragende Gelegenheit, dem stressigen Alltag zu entfliehen und in der frischen Luft neue Energie zu tanken. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen zu entdecken. Selbstverständlich kommen auch Shopping-Liebhaber auf ihre Kosten: Lokale Märkte bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, während kleine Boutiquen und Geschäfte in der Nähe zum Bummeln einladen.
In der weiteren Region rund um 85307 Paunzhausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ammersee zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Für Wanderfreunde bietet das Alpenvorland atemberaubende Routen durch die Berge mit beeindruckenden Panoramablicken. Kulturinteressierte können in München weltberühmte Museen, Theater und historische Orte besuchen. Das Einkaufszentrum “Theresienbad-Center” in Pfaffenhofen bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, perfekt für einen abwechslungsreichen Shopping-Tag. So bietet die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten für jeden Geschmack, von Natur und Erholung bis hin zu kulturellen und kulinarischen Entdeckungen.
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