Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85307 Paunzhausen Schernbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch kann sich als eine solide und lukrative Entscheidung erweisen, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region besticht durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau. Paunzhausen Schernbuch liegt im Landkreis Freising und genießt eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Bayerns.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten, von den Marktbedingungen bis zu den entscheidenden Faktoren, die den Verkaufserfolg beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
- Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
- Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
- Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Schernbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Schernbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Der Verkauf eines Hauses in 85307 Paunzhausen Schernbuch erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind. Daneben gibt es auch vereinzelt moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses, wobei gut erhaltene oder modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Der Markt ist insgesamt vergleichsweise stabil, doch spielt die Nähe zur Stadt Freising eine wichtige Rolle für die Nachfrage und somit auch für die Preisspannen in dieser Region.
Hauspreise in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Die Hauspreise in 85307 Paunzhausen Schernbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Paunzhausen Schernbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Der Wohnungsmarkt in 85307 Paunzhausen Schernbuch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen aus. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch neuwertige Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen und hochwertigen Materialien stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Die ruhige und naturnahe Lage von Paunzhausen Schernbuch, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Aufgrund der hohen Lebensqualität und des stetigen Zuzugs steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich, wodurch sich Immobilien als wertstabile und lukrative Investitionen erweisen.
Wohnungspreise in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85307 Paunzhausen liegt bei 5108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Paunzhausen Schernbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Schernbuch
In der beschaulichen Gemeinde 85307 Paunzhausen, speziell im Ortsteil Schernbuch, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist beständig hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zur Wertsteigerung und Konkurrenz um die seltenen Parzellen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe prägen das Baugeschehen, wodurch eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne entsteht.
Grundstückspreise in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85307 Paunzhausen liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Paunzhausen Schernbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Paunzhausen Schernbuch liegt in der idyllischen, ländlichen Umgebung Oberbayerns und bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz seines eher beschaulichen Charakters ist Schernbuch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A9 erlaubt eine schnelle Verbindung in größere Städte und Einzugsgebiete. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist in etwa 40 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Der Flughafen München ist ebenfalls in akzeptabler Reichweite und somit für Geschäftsreisende gut zugänglich.
Die unmittelbare Umgebung von Paunzhausen Schernbuch ist geprägt von kleinen, charmanten Ortschaften, die den Charakter der Region Oberbayern widerspiegeln. Im direkten Umkreis liegen Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schweitenkirchen und Allershausen. Die Stadt Freising ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Paunzhausen selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A9, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch Nürnberg gewährleistet. Regionale Busverbindungen sorgen zusätzlich dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schernbuch 1604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Schernbuch
Paunzhausen Schernbuch, mit der Postleitzahl 85307, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Verschiedene Sportanlagen und Vereine sorgen dafür, dass auch Aktivsportler auf ihre Kosten kommen. Zudem schaffen gemütliche Cafés und Restaurants die perfekte Atmosphäre, um nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und regionale Köstlichkeiten zu genießen. In Schernbuch gibt es auch kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an frischen und lokalen Produkten anbieten, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und vielseitig. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ampertal-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein und bietet dabei spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur. Der Freizeitpark Nandlstadt ist ein ideales Ziel für Familien und bietet eine Vielzahl an Attraktionen für Kinder und Erwachsene. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Heimatmuseum Allershausen besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufszentren wie das Edeka Center Freising garantieren, dass jegliche Einkaufswünsche schnell und unkompliziert erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung