Immobilie verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 85307 Paunzhausen Hohenbuch bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zu urbanen Zentren wie München, erweist sich als attraktiver Standort für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stetige Wertsteigerung erlebt, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher, aber dennoch gut angebundener Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Paunzhausen Hohenbuch erläutert, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
- Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
- Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Haus verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Der Immobilienmarkt in der Region Paunzhausen Hohenbuch ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. In dieser Gegend findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante, traditionelle Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls verbreitet und bieten Familien eine attraktive Wohnoption. Die Preise für Häuser in Paunzhausen Hohenbuch variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein zeigt der lokale Markt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Die Hauspreise in 85307 Paunzhausen Hohenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Der Wohnungsmarkt in 85307 Paunzhausen Hohenbuch ist aktuell von einer steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Komfort bieten und gleichzeitig den traditionellen Charme der Region beibehalten. Familien und Berufstätige, die eine ruhige Lebensumgebung suchen, zeigen großes Interesse an geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Garten. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare finden schnell Abnehmer. Gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in Hohenbuch bei und lassen die Preise stetig ansteigen.
Wohnungspreise in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85307 Paunzhausen liegt bei 5106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85307 Paunzhausen Hohenbuch birgt derzeit zahlreiche Chancen aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere unter Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird beobachtet, dass in der Region vermehrt gebaut wird, sei es für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, was die Attraktivität und infrastrukturelle Entwicklung von Paunzhausen Hohenbuch weiter fördert. Dies könnte für potenzielle Verkäufer bedeuten, dass sie eine gute Verhandlungsposition haben und mit einer soliden Nachfrage rechnen können.
Grundstückspreise in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85307 Paunzhausen liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
85307 Paunzhausen Hohenbuch liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Freising. Die kleine Gemeinde bietet eine idyllische ländliche Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Dorf selbst ist ruhig und beschaulich, zeichnet sich aber dennoch durch eine gute Infrastruktur aus. Neben der malerischen Landschaft gibt es in der Region auch einige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Paunzhausen Hohenbuch liegen Städte und Orte wie Allershausen, Freising, Pfaffenhofen an der Ilm und der Ortsteil Hohenkammer. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sehr gut, wodurch Städte wie München und Ingolstadt in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem sorgt ein Netz von Landstraßen dafür, dass die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität in der Region und bieten Verbindungen zu den größeren Bahnhöfen in Freising und Pfaffenhofen an der Ilm.
Aktuell leben in Hohenbuch 1604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85307 Paunzhausen Hohenbuch
Im beschaulichen 85307 Paunzhausen Hohenbuch finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen kann. Für die Entspannung sorgen zudem lokale Parks und Naherholungsgebiete, die sich perfekt für ein Picknick oder entspannte Stunden im Freien eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Paunzhausen Hohenbuch sind vielfältig, von kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bietet das nahegelegene Freising zahlreiche Optionen. Das Einkaufszentrum “Schlüterhallen” verlockt mit einer Vielzahl an Geschäften für Mode, Elektronik und Lebensmittel. Zum Entspannen bietet der wunderschöne Hofgarten ideale Orte zum Spazierengehen oder einfach Abschalten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Freising zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportstätten und Schwimmbädern. Hochwertige Restaurants und gemütliche Cafés runden das freizeitorientierte Angebot im Herzen der Region ab und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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