Immobilie verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwändige Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 84567 Perach Unterhauzing. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der attraktiven Lage und der näheren Umgebung zu größeren Städten erlebt diese Region derzeit einen Aufschwung, was die Voraussetzungen für den Immobilienverkauf günstig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Perach Unterhauzing beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
- Wohnung verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
- Grundstück verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Unterhauzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Unterhauzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Unterhauzing
Haus verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
In 84567 Perach Unterhauzing findet man eine Vielfalt an Haustypen, die häufig gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Bei den Immobilienpreisen gibt es eine gewisse Bandbreite, die je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren kann. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, was sich in den Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund des stabilen Marktes und der attraktiven Umgebung zuversichtlich sein, interessierte Käufer zu finden.
Hauspreise in 84567 Perach Unterhauzing
Die Hauspreise in 84567 Perach Unterhauzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Unterhauzing zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders gefragt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie sanierte Altbauten mit Charakter. Familien und Pendler bevorzugen Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. Gut angebundene Lagen und eine ruhige Nachbarschaft sind ebenfalls sehr begehrt. Angesichts dieser Marktfaktoren haben Eigentümer, die ihre Wohnungen zum Verkauf anbieten, gute Chancen, zeitnah und zu attraktiven Konditionen einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84567 Perach Unterhauzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Unterhauzing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Perach Unterhauzing, welche zur Postleitzahl 84567 gehört, erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmarktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region verhältnismäßig moderat, jedoch gibt es eine gewisse Steigerung in Interesse seitens junger Familien und Bauträger, die den ländlichen Charme und die Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die verfügbare Fläche limitiert und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in Perach Unterhauzing nimmt in den letzten Jahren leicht zu, vor allem durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was auf die steigende Nachfrage und das Interesse an der Region als Wohnort hinweist. Potentiale für Immobiliengeschäfte existieren, wobei die genaue Marktrecherche und eine gezielte Vermarktungsstrategie entscheidend sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84567 Perach Unterhauzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Perach Unterhauzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Unterhauzing
Perach Unterhauzing liegt im malerischen Landkreis Altötting in Oberbayern. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Region, ist der Ort umgeben von weiten Feldern, Wäldern und malerischen Gewässern, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre traditionelle bayerische Architektur und eine freundliche Dorfgemeinschaft, die Besucher und neue Bewohner gleichermaßen willkommen heißt.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach Unterhauzing befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte wie Neuötting, Altötting und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überaus gut. Perach Unterhauzing liegt in der Nähe der Bundesstraße B12, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 bietet. Diese ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München sowie zum Autobahnnetz Richtung Österreich. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler machen, die den ländlichen Charme nicht missen möchten.
Aktuell leben in Unterhauzing 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Unterhauzing
Perach Unterhauzing, in der idyllischen bayerischen Region gelegen, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Verschlungene Wanderwege durch saftig grüne Wälder und sanfte Hügellandschaften laden Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen ein. Der nahegelegene Inn, ein großer Fluss, eröffnet die Möglichkeit für entspannende Bootstouren oder abenteuerliche Kanufahrten. In den Sommermonaten nutzen Einheimische und Besucher das charmante Strandbad am Inn, um sich zu sonnen und zu schwimmen. Der bezaubernde Dorfkern mit seinen traditionellen bayerischen Häusern und gemütlichen Cafés präsentiert sich ebenfalls als idealer Ort für erholsame Spaziergänge und kulinarische Genüsse. Neben den vielen Erholungsangeboten bietet Perach Unterhauzing auch eine solide Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Auch die umliegende Region besticht durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet ausgedehnte Wanderwege und abenteuerliche Mountainbike-Strecken. Für Wasserliebhaber ist der Chiemsee mit seinen zahlreichen Wassersportangeboten und Bootsausflügen ein Highlight. Liebhaber der Geschichte und Kultur finden in den historischen Städten wie Burghausen und Altötting beeindruckende Bauwerke und Museen. In Mühldorf am Inn findet sich eine reizvolle Fußgängerzone mit zahlreichen Läden, Boutiquen und traditionellen Geschäften, die zum Einkaufen und Bummeln einladen. Die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie mit ihren vielfältigen Wellness- und Erlebnisbereichen. Somit lädt die gesamte Region dazu ein, Freizeitaktivitäten nach Herzenslust zu genießen und gleichzeitig umfangreiche Erholung zu finden.
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