Immobilie verkaufen in 84567 Perach Oberöd
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Der Immobilienmarkt in 84567 Perach Oberöd ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die den ländlichen Charme in Kombination mit moderner Infrastruktur schätzen. Grundstücke sind begehrt und das Angebot oft knapp.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in Perach Oberöd vermittelt, um Ihnen bei diesem wichtigen Vorhaben zur Seite zu stehen und den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Perach Oberöd
In der idyllischen Region 84567 Perach Oberöd variieren die Haustypen von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern. Auch Bungalows und exklusive Villen sind in dieser malerischen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Perach Oberöd sind stark abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. Während Neubauten in ruhigen Wohngebieten eine hohe Nachfrage erzielen, können historische Gebäude in ländlicheren Gegenden unterschiedliche Preisspannen aufweisen. Die Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität der Region wider und bewegen sich in einem breiten Spektrum, das sowohl für Käuferschichten mit mittlerem Budget als auch für luxuriösere Ansprüche geeignet ist.
Hauspreise in 84567 Perach Oberöd
Die Hauspreise in 84567 Perach Oberöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Perach Oberöd
Der Wohnungsmarkt in 84567 Perach Oberöd zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu Naturschutzgebieten aus, was ihn besonders ansprechend für Familien und Naturliebhaber macht. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Freiraum und Privatsphäre erfüllen. Auch historische Gebäude und Wohnungen mit traditionellen bayerischen Architekturelementen sind sehr gefragt, da sie den Charme der Region unterstreichen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien und der steigenden Nachfrage ist der Markt in Perach Oberöd recht dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84567 Perach Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Perach liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Perach Oberöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Perach Oberöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen mit guter Anbindung, und Perach Oberöd erfüllt diese Kriterien ideal. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um den verschiedenen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht zu werden und dem Mangel an verfügbarem Wohnraum entgegenzuwirken.
Grundstückspreise in 84567 Perach Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Perach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Perach Oberöd
Perach Oberöd liegt im idyllischen Landkreis Altötting in Oberbayern und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ruhige Lage aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, bietet der Ort naturnahes Leben mit hohem Erholungswert. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Perach Oberöd gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, denn die Verkehrswege sind gut ausgebaut und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Perach Oberöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Neuötting, Altötting, und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da Perach Oberöd nahe der Bundesstraße B299 liegt, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A94 in wenigen Minuten erreichbar, welche eine zügige Anbindung an die Metropole München sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vertreten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberöd 1326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Perach Oberöd
Im malerischen 84567 Perach Oberöd bieten sich zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Natur rund um den idyllischen Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Landschaft. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung gemütliche Wellness-Oasen und idyllische Badeseen, die für Entspannung pur sorgen. Der nahegelegene Inn-Radweg ist besonders bei Radfahrern beliebt und bietet abwechslungsreiche Routen inmitten der Natur. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Perach Oberöd charmante kleine Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Ebenso gibt es Märkte, auf denen frische Lebensmittel und Kunsthandwerk feilgeboten werden. Insgesamt kombiniert der Ort ländliche Idylle mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier äußerst angenehm gestalten.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind Orte wie das Erholungsgebiet Wank bei Altötting, das für seine ausgedehnten Waldgebiete und Ruhe bekannt ist. Wanderfreunde und Naturliebhaber können hier auf zahlreichen Wegen die Natur genießen. Für das Shopping-Erlebnis bieten sich die Städte Altötting und Mühldorf am Inn an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hier finden Besucher eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für Haushaltswaren. In Mühldorf lädt zudem ein großer Wochenmarkt zum Bummeln und Kaufen ein, während die Altstadt von Altötting mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und Cafés überzeugt. Somit stehen den Bewohnern und Besuchern unzählige Möglichkeiten offen, um ihre Freizeit in der Region abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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