Immobilie verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Brandhofen erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Petting, ein malerisches Dorf in Oberbayern, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was die Region besonders begehrt macht. Die Immobilienpreise in der Umgebung haben in den letzten Jahren stetig zugelegt, getrieben von der hohen Lebensqualität und der Nähe zu touristischen Highlights wie dem Chiemsee.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Erfolg eines Immobilienverkaufs in Petting Brandhofen beeinflussen können. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser überaus attraktiven Region Bayerns.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Brandhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Brandhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Brandhofen
Haus verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
Ein Haus in 83367 Petting Brandhofen zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, insbesondere angesichts der malerischen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur der Region. In Petting und speziell im Ortsteil Brandhofen findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von traditionellen bayerischen Stilelementen bis zu modernen, energieeffizienten Neubauten reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich, wobei Immobilien in den beliebten, ruhigen Lagen mit Blick auf die Chiemgauer Alpen tendenziell höher bewertet werden. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da die Gegend sowohl für Familien als auch für naturverbundene Käufer attraktiv ist.
Hauspreise in 83367 Petting Brandhofen
Die Hauspreise in 83367 Petting Brandhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Brandhofen ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit gekennzeichnet, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In dieser idyllischen Region sind besonders Wohnungen mit Seeblick oder in Seenähe sehr begehrt, da die malerische Landschaft und die Nähe zum Waginger See viele Käufer anziehen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit authentischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den hohen Lebensstandard und die Ruhe des ländlichen Lebens in Bayern optimal vereinen. Immobilienkäufer schätzen zudem das familiäre Umfeld und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg ermöglichen.
Wohnungspreise in 83367 Petting Brandhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Brandhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83367 Petting Brandhofen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die malerische Umgebung zurückzuführen ist, die viele potenzielle Käufer anzieht. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da Petting Brandhofen eine ländlich geprägte Gemeinde ist, in der baulich erschlossene Flächen nur begrenzt verfügbar sind. In Bezug auf Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass in der Region vermehrt neue Bauprojekte realisiert werden, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung kleinerer Gewerbebauten. Diese Neubauprojekte tragen dazu bei, den enormen Bedarf an Wohnraum in der Region ein Stück weit zu decken, auch wenn sie die Nachfrage bei Weitem nicht vollständig befriedigen können.
Grundstückspreise in 83367 Petting Brandhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Brandhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Brandhofen
Brandhofen, ein Teil der Gemeinde Petting, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Waginger See aus, der ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende ist. Brandhofen selbst ist von Landwirtschaft und kleinen Wohnsiedlungen geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz erschlossen, das den Zugang zu nahegelegenen Städten und Orten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Traunstein, Laufen und Waging am See, die jeweils in rund 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur österreichischen Landesgrenze, wodurch die Stadt Salzburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B304 und B20 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem in Form von Busverbindungen vorhanden, die regelmäßig in die nächstgrößeren Orte pendeln und somit eine gute Erreichbarkeit ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Brandhofen 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Brandhofen
Im idyllisch gelegenen 83367 Petting Brandhofen finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der nahe gelegene Waginger See bietet eine perfekte Kulisse für Wassersportarten, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu Erkundungstouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für kulinarische Genüsse und regionale Produkte sorgen lokale Märkte und Geschäfte, die mit traditioneller Gastfreundschaft und einer Vielfalt an Angeboten punkten.
Die Region um Petting Brandhofen zeichnet sich durch eine reiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So können Besucher und Einheimische im Sommer die klaren, erfrischenden Gewässer des Chiemsees genießen, bei einer Bootsfahrt oder einem Sprung ins kühle Nass. Wanderfreunde finden im nahegelegenen Nationalpark Berchtesgaden atemberaubende Trails, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern gerecht werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Von charmanten, familiengeführten Läden und Hofläden mit lokalen Spezialitäten in den kleineren Ortschaften bis hin zu größeren, modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Salzburg. Die Region bietet damit eine harmonische Mischung aus Erholung in der Natur und genussvollen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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