Immobilie verkaufen in 83367 Petting Spöck
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 83367 Petting Spöck erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage unweit des Waginger Sees und die Nähe zur österreichischen Grenze aus. Attraktive Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität machen Petting Spöck zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Petting Spöck beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine realistische Einschätzung ihrer Möglichkeiten und Chancen zu bieten. Besondere Aufmerksamkeit sollte dabei den regionalen Nachfrage- und Preistrends geschenkt werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Spöck
In der idyllischen Region 83367 Petting Spöck sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die das Bedürfnis nach ländlichem Lebensstil mit modernem Komfort verbinden. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser, die durch ihren traditionellen Charme überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung. In der Regel zeigt sich jedoch ein deutlicher Anstieg der Immobilienwerte, was sowohl auf die hohe Nachfrage als auch auf die attraktive Umgebung und Lebensqualität zurückzuführen ist. Der nahegelegene Waginger See sowie die malerische Landschaft tragen zudem zur Wertsteigerung von Immobilien in dieser Gegend bei. Es ist ratsam, sich bei einem Hausverkauf oder -kauf von einem regionalen Experten beraten zu lassen, um einen realistischen Marktpreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83367 Petting Spöck
Die Hauspreise in 83367 Petting Spöck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Spöck
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Spöck ist derzeit vielseitig und zeigt eine moderate Nachfrage, die von ländlichen Charm und der malerischen Umgebung beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur, großzügigen Gartenanteilen und einer gehobenen Ausstattung. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die einen modernen Standard bieten, aber zugleich den erholsamen und ruhigen Charakter der Region bewahren. Kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die ideal für Singles oder junge Paare sind, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot und die Chance, attraktive Verkaufsabschlüsse zu erzielen, aus.
Wohnungspreise in 83367 Petting Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Spöck
In 83367 Petting Spöck gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken derzeit lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen in der idyllisch gelegenen Region ist relativ hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu überregionalen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nur begrenzt decken, was die Preise entsprechend beeinflusst. Der Bauaktivitätenumfang in der Region zeigt eine moderate Entwicklung, wobei vor allem Einzel- und Doppelhäuser realisiert werden. Die Bautätigkeit orientiert sich dabei an den behördlichen Auflagen und den Flächenpotenzialen, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 83367 Petting Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Spöck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Spöck
Petting Spöck befindet sich im Südosten von Bayern im Landkreis Traunstein und ist ein beschaulicher Ort mit einer idyllischen Lage nahe dem Waginger See. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Spöck liegen die Städte Tittmoning, Waging am See und Traunstein, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B304, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Verkehrswege gewährleisten. Für Bahnreisende steht der nahegelegene Bahnhof in Traunstein zur Verfügung, der Verbindungen in Richtung München und Salzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was eine flexible Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Spöck 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Spöck
Petting Spöck, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden möchten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Waginger See Gelegenheit zum Baden, Segeln und Entspannen bietet. Erholungssuchende finden in Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen ihr Paradies. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Ein kleiner, aber feiner Supermarkt sowie verschiedene Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, sodass kein Wunsch offen bleibt.
Besonderheiten in der Region umfassen beispielsweise den Königssee, der mit seinem klaren Wasser und den umliegenden Bergen zu den schönsten Naturattraktionen Bayerns gehört. Der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, bietet vielfältige Freizeitaktivitäten vom Bootfahren über das Schwimmen bis hin zum Besuch der Herreninsel mit ihrem prachtvollen Schloss. Für Kulturinteressierte lohnt ein Abstecher nach Salzburg, das nicht nur durch Mozarts Geburtshaus, sondern auch durch eine belebte Einkaufsstraße und charmante Kaffeehäuser besticht. Die Region ist reich an Geschichte, Natur und Kultur und stellt sicher, dass Langeweile ein Fremdwort bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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