Immobilie verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Filzschuster kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, gekennzeichnet durch steigende Nachfrage und stabile Preise. Besonders die idyllische Lage im Herzen des Chiemgaus macht diese Gegend für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Petting Filzschuster beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für Ihren Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Filzschuster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Filzschuster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Filzschuster
Haus verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
Das Verkaufen eines Hauses in 83367 Petting Filzschuster kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine spannende Chance sein. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die vom gemütlichen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Besonders beliebt sind in dieser Gegend die traditionellen bayerischen Bauernhäuser, die sich durch ihre charakteristischen Holzfassaden und weitläufigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in 83367 Petting Filzschuster variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist jedoch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region zu verzeichnen, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer attraktiven Wohnqualität, macht den Standort besonders begehrt.
Hauspreise in 83367 Petting Filzschuster
Die Hauspreise in 83367 Petting Filzschuster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Filzschuster ist derzeit besonders dynamisch, da die kleine Gemeinde in der Nähe des Waginger Sees liegt und somit eine attraktive Wohnlage bietet. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in Seenähe, moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind stark nachgefragt, da sie den Wunsch nach einem Höchstmaß an Wohnqualität und Erholung erfüllen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preise tendenziell höher hält, jedoch für Verkäufer einen lukrativen Markt darstellt.
Wohnungspreise in 83367 Petting Filzschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Filzschuster
In der idyllischen Gemeinde Petting im Ortsteil Filzschuster, mit der Postleitzahl 83367, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllisch gelegene Region im malerischen Rupertiwinkel erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden. Das Angebot an Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was vor allem der gepflegten natürlichen Umgebung sowie den restriktiven Bebauungsplänen geschuldet ist. Bauprojekte in der Region werden nur behutsam und nachhaltig durchgeführt, um das Landschaftsbild und die hohe Lebensqualität zu erhalten. Der geringe Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen unterstreicht die Exklusivität und Attraktivität von Grundstücken in Petting-Filzschuster, was letztlich auch die Verkaufschancen für Eigentümer positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 83367 Petting Filzschuster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Filzschuster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Filzschuster
Petting Filzschuster liegt malerisch eingebettet im bayerischen Chiemgau, einer der reizvollsten Regionen im südlichen Deutschland. Diese beschauliche Ortschaft besticht durch ihre atemberaubende Naturlandschaft, die sich aus grünen Wiesen, sanften Hügeln und zahlreichen Seen zusammensetzt. Petting Filzschuster bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte, was Pendeln und Freizeitgestaltung äußerst bequem macht. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Interaktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Filzschuster befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie Traunstein, Waging am See und Freilassing. Diese Städte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch diverse Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A8 ist schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Zudem sind verschiedene Bahnlinien und Busverbindungen vorhanden, die eine flexible Anreise und Mobilität innerhalb der Region ermöglichen. Insbesondere die malerischen Rad- und Wanderwege tragen zur hohen Lebensqualität bei, die Petting Filzschuster zu einem wunderbaren Wohnort macht.
Aktuell leben in Filzschuster 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Filzschuster
83367 Petting bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet in die Landschaft des Rupertiwinkels und bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur und die malerischen Ausblicke genießen kann. Für eine erholsame Auszeit sorgen die Ufer des Waginger Sees, wo man baden, segeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten ist die Ortschaft ebenfalls gut aufgestellt: In kleinen, gemütlichen Läden und Fachgeschäften findet man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Stadt Traunstein vielfältige Einkaufsoptionen von Modeboutiquen bis hin zu regionalen Märkten. Für die aktive Freizeitgestaltung sind die Chiemgauer Alpen ein Paradies für Wanderer und Wintersportler gleichermaßen. Erholsame Stunden kann man in den Thermen von Bad Reichenhall genießen, wo Thermalbäder und Saunalandschaften für Entspannung sorgen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Stätten wie das Schloss Herrenchiemsee und die Altstadt von Salzburg laden zu Besichtigungen ein und verbinden so Freizeit und Kultur auf wunderbare Weise.
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