Immobilie verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Gallenbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die idyllische Region im südöstlichen Bayern erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Seen und Bergen zieht es immer mehr Familien und Erholungssuchende nach Petting Gallenbach.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man eine Immobilie erfolgreich verkauft. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, was zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Gallenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Gallenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Gallenbach
Haus verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
Ein Haus in 83367 Petting Gallenbach zu verkaufen, bietet verschiedene Möglichkeiten je nach Haustyp und Lage. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig traditionelle bayerische Baustile aufgreifen. Neben neuen, modernen Gebäuden gibt es auch viele charmante Altbauten, die gut erhalten sind und oft über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen stark von Faktoren wie dem Alter des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage ab. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Petting Gallenbach attraktive Optionen sowohl für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen, als auch für diejenigen, die ein schlüsselfertiges Eigenheim bevorzugen.
Hauspreise in 83367 Petting Gallenbach
Die Hauspreise in 83367 Petting Gallenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petting Gallenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83367 Petting Gallenbach zeigt sich als lebendig und vielversprechend, da die Nachfrage vorherrschend durch Familien und Pendler geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung, die ein bequemes Pendeln zu umliegenden Städten ermöglichen. Darüber hinaus ziehen viele Käufer auch charmante, gut erhaltene Altbauwohnungen in Betracht, die durch ihren individuellen Charakter und oft großzügige Raumgestaltung überzeugen. Da die Region landschaftlich reizvoll liegt, erfreuen sich auch Immobilien mit Blick ins Grüne und naturnaher Lage großer Beliebtheit. Die Markt-attraktivität wird zudem durch eine solide Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten gestärkt, was Petting Gallenbach zu einem anziehenden Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83367 Petting Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Gallenbach
In der Region 83367 Petting Gallenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die Petting Gallenbach bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage gestaltet sich die Bautätigkeit in der Region moderat, da der Fokus auf dem Erhalt der ländlichen Charakteristik liegt. Neubauten werden oft harmonisch in die bestehende Dorfstruktur eingepasst, um das Landschaftsbild nicht zu beeinträchtigen. Käufer sollten daher sowohl Geduld als auch ein gewisses Budget mitbringen, um in dieser attraktiven Region ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 83367 Petting Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Gallenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Gallenbach
Der Ortsteil Gallenbach gehört zur Gemeinde Petting und liegt in der malerischen Voralpenlandschaft im südöstlichen Bayern. Der kleine Weiler besticht durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zum Waginger See, einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die umliegenden sanften Hügel und die weiten Felder prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die dörfliche Struktur und das ländliche Ambiente machen Gallenbach zu einem ruhigen und beschaulichen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Gallenbach befinden sich die Orte Waging am See, Tettenhausen und Kirchanschöring. Größere Städte wie Traunstein und Bad Reichenhall sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Gallenbach ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die sowohl nach Norden in Richtung Burghausen als auch nach Süden in Richtung Freilassing führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen geregelt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren, wodurch eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gallenbach 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Gallenbach
Die idyllische Ortschaft 83367 Petting Gallenbach bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Waginger See ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Für Ruhesuchende bieten sich entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder durch die umliegenden Wälder an. Dank der guten Infrastruktur finden sich zudem in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken oder besondere Souvenirs zu erwerben.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Aktivzentrum Chiemgau interessante Freizeitangebote wie Klettern oder Bogenschießen. Die RupertusTherme in Bad Reichenhall bietet ein Erholungsparadies mit Thermalbecken und verschiedenen Saunen zur Entspannung. Für Shopping-Liebhaber ist die historische Altstadt von Salzburg ein beliebtes Ziel, wo neben traditionellen Märkten auch moderne Boutiquen und Kaufhäuser zu finden sind. Die Kombination aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Wellnessangeboten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem besonderen Erlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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