Immobilie verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 83367 Petting Wiedenreut bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der attraktiven Lebensqualität ist der Markt in Petting Wiedenreut besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie: Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um erfolgreich in den Immobilienmarkt dieser Region einzusteigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Wiedenreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Wiedenreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Wiedenreut
Haus verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
Der Verkauf eines Hauses in 83367 Petting Wiedenreut kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen reichen. In dieser idyllischen Gegend, die durch weitläufige Landschaften und ruhige Umgebung besticht, finden potenzielle Käufer eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden können. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art der Immobilie, Lage und Ausstattung; generell spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Interessenten sollten sich darauf einstellen, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um ein realistisches Bild der aktuellen Preisentwicklung und der Wertigkeit der jeweiligen Immobilie zu erhalten.
Hauspreise in 83367 Petting Wiedenreut
Die Hauspreise in 83367 Petting Wiedenreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petting Wiedenreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Wiedenreut zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die ruhige und ländliche Lage der Region verstärkt wird. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Familien und älteren Menschen gefragt, die nach einem friedlichen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und ein ansprechendes Umfeld sind entscheidende Kriterien, die die Begehrtheit von Wohnungen in Petting Wiedenreut erhöhen. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte sind Immobilien hier sehr attraktiv, was sich auch in den kontinuierlich steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83367 Petting Wiedenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Wiedenreut
In der Region 83367 Petting Wiedenreut zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Aufgrund der Attraktivität der Lage werden mittlerweile verstärkt Bauprojekte initiiert, allerdings geschieht dies in einem überschaubaren Rahmen, um die ländliche Struktur zu bewahren. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, dennoch bleibt die Entwicklung maßvoll, um den Charakter der Region zu erhalten und gleichzeitig den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83367 Petting Wiedenreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Wiedenreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Wiedenreut
Das beschauliche Dorf Wiedenreut liegt in der Gemeinde Petting im bayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft bietet die Lage einen malerischen Ausblick auf saftige Wiesen und sanfte Hügel. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Waginger See und dem Chiemsee macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Wiedenreut selbst besteht aus wenigen, locker angeordneten Bauernhöfen und Einfamilienhäusern und vermittelt ein charmantes, ländliches Leben mit Wohlfühlgarantie.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiedenreut liegen mehrere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Petting, Waging am See und Taching am See, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Traunstein, ca. 20 Kilometer entfernt, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung von Wiedenreut ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgelegt, mit direktem Zugang zu den gut ausgebauten Landstraßen der Region. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A8 und A94 von Bedeutung, die in etwa 30 Minuten erreichbar sind und Anbindungen nach München, Salzburg und weitere Ziele bieten. Öffentlich ist Wiedenreut über Busverbindungen mit den umliegenden Orten verbunden, wobei der nächste größere Bahnhof in Traunstein liegt und regelmäßige Zugverbindungen in die Metropolregion München sowie Richtung Salzburg bietet.
Aktuell leben in Wiedenreut 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Wiedenreut
Im malerischen Dorf Petting Wiedenreut, das unter der Postleitzahl 83367 bekannt ist, finden sowohl Einheimische als auch Besucher ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Waginger See ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Für die Erholung sorgen nicht nur die idyllische Natur, sondern auch diverse Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen. Trotz der beschaulichen Größe des Dorfes gibt es zudem einige Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und die regionale Vielfalt präsentieren.
In der weiteren Umgebung von Petting Wiedenreut gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, lädt zu Bootstouren und Inselausflügen ein und bietet traumhafte Panoramen für Naturliebhaber und Fotografen. Wanderfreunde können im nahegelegenen Chiemgau zahlreiche Wanderrouten erkunden, die von leichten Spaziergängen bis zu anspruchsvollen Bergtouren reichen. Die Stadt Traunstein ist ein beliebtes Ziel für Shoppingbegeisterte, hier finden sich neben traditionellen bayerischen Geschäften auch moderne Boutiquen und gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste und Konzerte die Besucher an und sorgen für ein reges Gemeindeleben.
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