Immobilie verkaufen in 83367 Petting Walchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83367 Petting Walchen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Mit ihren charmanten Landschaften und der Nähe zum Chiemsee zieht die Gegend sowohl Ruhesuchende als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist stetig, was den Markt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Petting Walchen zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten. Ob Sie einen Käufer suchen oder einfach den Wert Ihrer Immobilie steigern möchten – hier finden Sie relevante Informationen und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Walchen
Wer in 83367 Petting Walchen sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine historische und landschaftlich reizvolle Region im Chiemgau blicken, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Bauernhöfe und Landhäuser umfasst. Die Architektur der Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Baustilen mit vielen charmanten Details, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Ein schmuckes Einfamilienhaus oder ein geräumiger Bauernhof kann hier gleichermaßen reizvoll sein für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Petting Walchen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte. Generell sind die Preise in den letzten Jahren konstant gestiegen, was vor allem der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung geschuldet ist. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer gleichermaßen vorteilhaft ist.
Hauspreise in 83367 Petting Walchen
Die Hauspreise in 83367 Petting Walchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Walchen
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Walchen ist derzeit stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, finden schnell Käufer. Insgesamt profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisen, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 83367 Petting Walchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Walchen
In 83367 Petting Walchen ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die reizvolle Landschaft ziehen viele Menschen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region tendenziell kleinere Siedlungen bevorzugt, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Der Bau neuer Wohnhäuser findet zwar statt, allerdings in moderatem Umfang, um das ländliche und charmante Erscheinungsbild der Gegend zu bewahren. Diese knappe Verfügbarkeit erhöht die Attraktivität und Nachfrage nach den wenigen verfügbaren Grundstücken, was den Markt für Grundstücksverkäufer durchaus positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 83367 Petting Walchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Walchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Walchen
Unsere Ratinger Straße verläuft im nördlichen Teil von Düsseldorf. Es ist eine einzige Fahrbahn je Richtung mit Abstandshalter und durch Stauwerk gesichert. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten säumen die Straße. Die Verkehrsführung ist durch Ampelanlagen geregelt.
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83367 Petting Walchen liegt in der malerischen Region Oberbayern und bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Petting und befindet sich im Landkreis Traunstein. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft nahe des Waginger Sees, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Walchen liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Die nahgelegenen Städte wie Traunstein und Freilassing bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und sind etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Ebenso liegt die Stadt Salzburg in Österreich nur rund 25 Kilometer südöstlich und ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Petting Walchen ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 20 gelangt man schnell zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte und größeren Städte anfahren, was eine gute Anbindung auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Walchen 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Walchen
Die kleine Gemeinde Petting Walchen in Bayern bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Gegend rund um den Waginger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein und verspricht Natur pur. Am Ufer des Sees kann man entspannen, die Seele baumeln lassen und den malerischen Ausblick genießen. Die Nähe zum Chiemgau sorgt zudem für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, sei es Wandern in den Bergen oder Besichtigungen historischer Bauwerke.
In der Region rund um Petting Walchen sind etliche Anlaufpunkte für Freizeit, Erholung und Einkaufen zu finden. Beispielsweise bietet die Stadt Traunstein diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungsorte. Ein Besuch im Märchenpark Marquartstein kann besonders für Familien mit Kindern ein Highlight sein. Für Erholungssuchende sind die RupertusTherme in Bad Reichenhall ideal, wo man in entspannter Atmosphäre saunieren und baden kann. Die Städte Salzburg und Rosenheim bieten zudem vielfältige Shoppingmöglichkeiten und sind von Petting Walchen aus leicht erreichbar und bereichern das Freizeitangebot in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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