Immobilie verkaufen in 83367 Petting Gilling
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Das malerische Petting Gilling, im Herzen des bayerischen Chiemgaus, zeichnet sich nicht nur durch seine idyllischen Landschaften aus, sondern auch durch seinen lebhaften Immobilienmarkt. Vor dem Hintergrund eines anhaltend hohen Interesses an ländlichen Immobilien und der Attraktivität dieser Region als Wohnort und Ferienziel, gestaltet sich der Verkauf von Immobilien oftmals vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in 83367 Petting Gilling beleuchtet. Lokale Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise sind entscheidend, um die Verkaufschancen zu maximieren und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Gilling
Wer in 83367 Petting Gilling ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region des bayerischen Chiemgaus eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Dominierend sind hier vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft im charakteristischen alpenländischen Stil mit großen Gärten und großzügigen Balkonen, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bieten. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen, sowie rustikale Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den besonderen Reiz der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Petting Gilling variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp, spiegeln aber generell die Attraktivität und den ländlichen Charme der Region wider. Käufer sollten sich auf einen lebhaften Markt einstellen, da die Nachfrage nach Immobilien hier aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität beständig hoch bleibt.
Hauspreise in 83367 Petting Gilling
Die Hauspreise in 83367 Petting Gilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Gilling
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Gilling ist derzeit recht dynamisch und wird von einer hohen Nachfrage nach sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietobjekten geprägt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler ansprechen, die die Nähe zur Natur und eine gute Lebensqualität schätzen. Wohnungen mit Blick auf den Waginger See oder in unmittelbarer Seenähe sind besonders begehrt, da sie den Freizeitwert enorm steigern. Auch gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem modernen Energiekonzept und nachhaltigen Bauweisen finden schnell neue Eigentümer. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den vergangenen Jahren gestiegen, was auf die steigende Attraktivität des ländlichen Raums und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauten zurückzuführen ist. Insgesamt bietet der lokale Wohnungsmarkt vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die eine Investition in Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 83367 Petting Gilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Gilling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83367 Petting Gilling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Lebensqualität abseits der urbanen Ballungsräume schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und strenger Bauvorschriften nicht in großem Umfang. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage bei geringem Angebot, was potenzielle Verkäufe von Grundstücken in dieser Region äußerst attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83367 Petting Gilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Gilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Gilling
Petting Gilling ist ein malerisches Dorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein, inmitten der reizvollen Voralpenlandschaft. Das Dorf liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist. Aufgrund seiner idyllischen Lage unweit des Waginger Sees bietet Petting Gilling vielfältige Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der sauberen, frischen Luft ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Gilling befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Waging am See, etwa 8 Kilometer westlich, und Laufen, etwa 15 Kilometer südlich. Die nächstgrößere Stadt, Traunstein, liegt rund 20 Kilometer südwestlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Salzburg in Österreich, eine bekannte Kulturstadt, liegt rund 35 Kilometer südöstlich und ist mit dem Auto bequem in etwa 40 Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung von Petting Gilling ist gut; die Bundesstraßen B20 und B304 in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung zu den weiteren Regionen. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine reibungslose lokale Mobilität. Die nächste größere Autobahn, die A8, ist etwa 25 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Salzburg.
Aktuell leben in Gilling 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Gilling
In der malerischen Gemeinde Petting befindet sich der Ortsteil Gilling, der seinen Bewohnern und Gästen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang der idyllischen Ufer des Waginger Sees. Für Sport- und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die atemberaubende Landschaft des Rupertiwinkels führen. An heißen Sommertagen bietet der See auch die Möglichkeit zum Schwimmen und anderen Wassersportarten, während im Winter gut ausgebaute Loipen und Routen für Skilanglauf zur Verfügung stehen. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Wiesen für eine entspannte und ruhige Atmosphäre, ideal zur Erholung und zum Entspannen.
In der Region rund um Petting und Gilling finden sich auch vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Läden im Ortskern, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles geboten. Wochenmärkte und Hofläden stellen sicher, dass man frische und lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger kaufen kann. Für kulturelle Erlebnisse sind es lediglich kurze Fahrten zu nahegelegenen Städten wie Traunstein und Salzburg, die mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten locken. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Gasthäuser und Biergärten, die mit traditioneller bayerischer Küche und herzlicher Gastfreundschaft zur kulinarischen Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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