Immobilie verkaufen in 83367 Petting Stötten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83367 Petting Stötten bietet einzigartige Chancen und einige Herausforderungen. Die malerische Lage in Oberbayern, umgeben von Naturschönheiten und historischen Sehenswürdigkeiten, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Dennoch ist der Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Lage mit einigen regionalen Besonderheiten verbunden.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick darüber erhalten, wie Sie am besten Ihre Immobilie in 83367 Petting Stötten verkaufen können. Wir beleuchten Marktfaktoren, Preisentwicklung, attraktive Verkaufspunkte und bieten praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Lassen Sie sich von unserer Expertise leiten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Stötten
Beim Haus verkaufen in 83367 Petting Stötten spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Baustile zu finden ist. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihren typischen Holzfassaden und ausladenden Dächern sind ebenso vertreten wie moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die durch schlichte Eleganz bestechen. Darüber hinaus gibt es auch viele Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser, die sich durch ihre funktionale Bauweise auszeichnen und sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark vom jeweiligen Haustyp, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell lässt sich sagen, dass die Häuserpreise hier aufgrund der reizvollen Lage am Waginger See und der guten Erreichbarkeit von Salzburg und München im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt sind. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sich auch in der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 83367 Petting Stötten
Die Hauspreise in 83367 Petting Stötten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Stötten
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Stötten zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe des Waginger Sees und die attraktive landschaftliche Umgebung aus. Die Region ist bei Wohnungssuchenden aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Lage beliebt, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg gegeben ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf das Alpenvorland ermöglichen. Auch energetisch modernisierte Wohnungen sowie Immobilien mit moderner Ausstattung sind sehr gefragt, da sie ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnklima bieten. Familien und Berufspendler finden hier gleichermaßen ansprechende Wohnmöglichkeiten, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 83367 Petting Stötten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Stötten
Der Verkauf von Grundstücken in 83367 Petting Stötten gestaltet sich durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Gegend kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage mit Nähe zu Seen und Alpen zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischen Regionen an, die ein ruhigeres Leben suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu tendenziell höheren Preisen führt. Der Bau boomt zwar nicht so stark wie in Ballungszentren, doch es gibt eine spürbare Zunahme von Neubauten, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Diese Entwicklung wird durch eine moderate Anzahl von Bauanträgen und Bauprojekten unterstützt, die das Bild der Region allmählich verändern.
Grundstückspreise in 83367 Petting Stötten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Stötten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Stötten
Petting Stötten liegt im südöstlichen Bayern, im Landkreis Traunstein, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft nahe dem Chiemsee. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch malerische Wiesen und Wälder sowie zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende anziehen. Durch die Nähe zum Chiemsee und den Panoramablick auf die Alpen bietet die Region eine attraktive Freizeitgestaltung und eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Stötten befinden sich die Städte Traunstein und Freilassing sowie die Gemeinde Waging am See, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erweist sich als vorteilhaft. Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 sind Verbindungen nach Salzburg und München gut ausgebaut. Darüber hinaus existiert ein regionales Busnetz, das die umliegenden Orte miteinander verbindet und somit eine bequeme Mobilität für die Bewohner ermöglicht.
Aktuell leben in Stötten 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Stötten
Im malerischen 83367 Petting Stötten finden Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt ist eingebettet in die wunderschöne Natur Oberbayerns und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch sanfte Hügel und entlang an zauberhaften Seen führen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen der Region zelebrieren. Lokale Geschäfte und Märkte laden zum entspannten Bummel ein und bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Spezialitäten, die das Herz jedes Genießers höher schlagen lassen.
In der Umgebung von Petting Stötten finden sich zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein Ausflug zum Waginger See bietet die Gelegenheit, an einem der vielen Strände zu entspannen, zu schwimmen oder verschiedene Wassersportarten auszuprobieren. Ein weiteres Highlight ist der Chiemsee, wo man das prächtige Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel besichtigen oder mit dem Fahrrad die Chiemsee-Radrundweg erkunden kann. Für die täglichen Besorgungen oder ausgiebige Shopping-Trips stehen in den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Salzburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung. Auch die regionale Küche kann man in den vielen traditionellen Gasthäusern und Restaurants genießen, die mit bayerischen Schmankerln und internationalen Köstlichkeiten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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