Immobilie verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Quellgrund erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Mit seiner idyllischen Lage am Waginger See zieht Petting insbesondere Familien und Erholungssuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Petting Quellgrund beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Quellgrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Quellgrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Quellgrund
Haus verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
Der Verkauf eines Hauses in 83367 Petting Quellgrund bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der preisstabilen Immobilienlage in der Region. In dieser idyllischen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser, die dem ländlichen Charme gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region zeichnen sich durch Beständigkeit aus und werden durch die hohe Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gebieten positiv beeinflusst. Zudem tragen die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität erheblich zur Wertbeständigkeit bei, was den Hausverkauf in 83367 Petting Quellgrund besonders lukrativ macht.
Hauspreise in 83367 Petting Quellgrund
Die Hauspreise in 83367 Petting Quellgrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Quellgrund zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Waginger See und der guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. Wohnungen im moderneren Stil und solche, die renoviert und instand gehalten wurden, sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach Objekten mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, um die malerische Landschaft genießen zu können. Ebenso sind Wohnungen mit Gartenanteil oder direktem Seeblick sehr gefragt. Familien und junge Berufstätige, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen, machen den Hauptteil der Interessenten aus. Der Markt profitiert zudem von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den See, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 83367 Petting Quellgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Quellgrund
In der idyllischen Gemeinde Petting, speziell im Quellgrund, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Die ruhige und naturnahe Lage zieht viele Interessenten an, vor allem Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen. Doch trotz der hohen Nachfrage hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen. Dies liegt maßgeblich an den begrenzten Baulandflächen und der sorgsamen Handhabung der Bebauungspläne durch die Gemeinde, die darauf abzielt, die Natur und den charakteristischen Dorfcharme zu bewahren. Auch wenn in der Region einige Neubauprojekte realisiert werden, hält sich das Bauvolumen verhältnismäßig in Grenzen, was wiederum die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke steigert. Dies führt zu einer insgesamt dynamischen Marktsituation, in der Grundstücke im Quellgrund von Petting bei den Käufern sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 83367 Petting Quellgrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Quellgrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Quellgrund
Die Ortschaft Petting im Quellgrund liegt malerisch im bayrischen Chiemgau und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft aus sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Der kleine Ort ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Diese Wege führen zu verschiedenen natürlichen Sehenswürdigkeiten und bieten Erholungssuchenden eine naturnahe Freizeitgestaltung. Eingebettet in die Natur, nicht weit vom Waginger See entfernt, bietet Petting mit seinen zahlreichen Wasserquellen und grünen Oasen eine hohe Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung von Petting liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte, die das Leben im Ort bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Waging am See, Tettenhausen und Teisendorf. Darüber hinaus sind die größeren Städte Salzburg und Traunstein schnell erreichbar, sodass die Bewohner von Petting eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, kulturelle Angebote und Arbeitsmöglichkeiten haben. Die Verkehrsanbindung von Petting ist ebenfalls gut. Der Ort ist über eine Reihe von Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften vernetzt, und die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung der Bayerischen Metropole und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Petting mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und eine gute Erreichbarkeit des Nahbereichs gewährleisten.
Aktuell leben in Quellgrund 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Quellgrund
Im charmanten Ort 83367 Petting Quellgrund sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einem harmonischen Gleichgewicht zu finden. Umgeben von malerischen Landschaften und unberührter Natur bietet Petting zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Am Ufer des malerischen Waginger Sees kann man herrlich entspannen, während diverse Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln für Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen Erholung für Körper und Geist. Der historische Ortskern von Petting ist ein weiteres Highlight, denn dort finden sich neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien auch diverse kleine Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl für jeden Geschmack. Zum Beispiel kann man im benachbarten Waging am See am längsten Badestrand Oberbayerns die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einem lebendigen Stadtzentrum und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich moderne Einkaufspassagen sowie charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Kulturinteressierte können das Heimathaus Traunstein besuchen oder im Sommer die traditionellen Volksfeste erleben. Auch für Gourmets ist gesorgt: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants in der Region servieren bayerische Köstlichkeiten und laden zum ungezwungenen Verweilen ein. Die vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für einen erholsamen und zugleich erlebnisreichen Aufenthalt.
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