Immobilie verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Kühnhausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Erfahrung sein. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee, was sie für Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, sollte gut informiert sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in 83367 Petting Kühnhausen gegeben und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Kühnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Kühnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Kühnhausen
Haus verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
Beim Hausverkauf in 83367 Petting Kühnhausen trifft man auf eine vielfältige Auswahl unterschiedlicher Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Vorherrschend sind klassische Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser, die sowohl Neubauten als auch liebevoll gepflegte Altbauten umfassen. Seltener finden sich auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Petting Kühnhausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region tendenziell stabil sind und aufgrund der attraktiven Lage auch mittelfristig gute Wertsteigerungspotenziale bieten. Daher ist es ratsam, eine sorgfältige Bewertung und marktgerechte Preisgestaltung vorzunehmen, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 83367 Petting Kühnhausen
Die Hauspreise in 83367 Petting Kühnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83367 Petting Kühnhausen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine enge Anbindung an die Natur aus, was insbesondere bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Aktuell gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und Gärten sowie nach Objekten mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz. Besonders begehrt sind zudem Immobilien mit unverbautem Blick auf die Alpen oder die umliegenden Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Infrastruktur in Petting Kühnhausen ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, was ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region beiträgt.
Wohnungspreise in 83367 Petting Kühnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Kühnhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83367 Petting Kühnhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und bereits viele Flächen bebaut oder für landwirtschaftliche Nutzung reserviert sind. In Bezug auf Neubauten ist zu beobachten, dass insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt errichtet werden, was dem Charakter der ländlichen Region entspricht. Viele Bauherrn und Investoren sehen in Petting Kühnhausen großes Potenzial, sodass mit einer fortwährenden Bautätigkeit zu rechnen ist. Solche Entwicklungen können für Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, von Vorteil sein, da die Konkurrenz unter Käufern zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 83367 Petting Kühnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Kühnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Kühnhausen
Petting Kühnhausen, gelegen im Landkreis Traunstein in Oberbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft und geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Diese landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zum Waginger See machen 83367 Petting Kühnhausen zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Kühnhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Traunstein und Freilassing, welche eine gute Infrastruktur bieten. Petting selbst ist über die B 304 und diverse Landstraßen gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden. In etwa 30 Autominuten erreicht man die Stadt Salzburg, die nicht nur durch ihre kulturellen Angebote, sondern auch durch den Flughafen internationalen Anschluss bietet. Ein regionales Busnetz sichert zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Waging am See und Tittmoning. Damit ist Petting Kühnhausen sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten gut vernetzt.
Aktuell leben in Kühnhausen 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Kühnhausen
Die idyllische Gemeinde Petting Kühnhausen in der oberbayerischen Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, erleichtert das Netz an Wander- und Radwegen es den Naturfreunden, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe laden zu entspannten Tagen am Wasser ein, während gemütliche Biergärten und traditionelle bayrische Gasthäuser zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Petting Kühnhausen sind zwar überschaubar, aber dennoch ausreichend, um den täglichen Bedarf zu decken; eine Vielzahl kleiner Läden und Hofläden versorgt die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. Der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Fülle an Wassersportaktivitäten sowie die berühmten Herrenchiemsee-Inseln mit dem prachtvollen Schloss Herrenchiemsee. Für Wander- und Bergliebhaber sind die Chiemgauer Alpen ein Paradies, während in Traunstein und Bad Reichenhall kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Kleinstadtkultur erlebbar sind. Große Einkaufszentren und eine reiche Vielfalt an Geschäften lassen Shopping-Herzen höher schlagen und bieten alles, was das Herz begehrt.
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