Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Roth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Dennoch ist es wichtig, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kirchanschöring Roth prägen, und es wird gezeigt, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich am Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Roth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Roth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Roth
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83417 Kirchanschöring Roth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort gebauten Haustypen. In Kirchanschöring Roth findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt Reihenhäuser. Modernere Neubauten mischen sich mit traditionellen bayerischen Bauweisen, die durch charakteristische Elemente wie Holzverkleidungen und Satteldächer geprägt sind. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend ist lebhaft, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Es ist bemerkenswert, dass die Nachfrage nach Immobilien in Kirchanschöring Roth in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was auf die hohe Lebensqualität und die idyllische, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Marktbewegung, sollte jedoch auch darauf achten, eine fundierte Bewertung durchzuführen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Roth
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
Die Gemeinde Kirchanschöring im Landkreis Traunstein bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein, was den Wohnungsmarkt äußerst lebendig macht. In 83417 Kirchanschöring Roth erfreuen sich besonders familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit großzügigen Grundrissen großer Beliebtheit. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand sind besonders gefragt. Die Nähe zu Naturflächen sowie zu Bildungseinrichtungen macht die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler attraktiv. Dieses Interesse spiegelt sich im Anstieg der Immobilienpreise wider, weswegen es für Eigentümer eine günstige Zeit sein könnte, ihre Wohnungen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Roth
In der Region 83417 Kirchanschöring Roth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier ein Grundstück, um weg vom städtischen Trubel eine ruhigere und naturnahe Lebensweise zu finden. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt und oft schwer verfügbar, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise moderat gebaut, da viele Bauherren und Architekten darauf achten, die landschaftliche Schönheit und den traditionellen Charakter der Region zu bewahren. Dies führt dazu, dass Neubauten meist gut in das bestehende Ortsbild integriert werden und die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Roth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Roth
Kirchanschöring Roth ist ein idyllisch gelegener Ort im Südosten Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Traunstein. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Roth befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem der Markt Tittmoning im Norden, Waging am See im Westen und die Stadt Freilassing im Südosten. Diese Lage ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Traunstein und Salzburg. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und verschiedene regionale Buslinien gewährleistet, die eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Laufen Anschluss an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Roth 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Roth
Kirchanschöring Roth bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer Erholung sucht, findet sie auch an den idyllischen Seen und ruhigen Plätzen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten kleinen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region Kirchanschöring Roth kann man nicht nur die Natur genießen, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote wahrnehmen. Besonders beliebt sind beispielsweise das jährliche Dorffest, das Kunst- und Kulturinteressierten zahlreiche Highlights bietet, sowie die zahlreichen Biergärten und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Städten wie Traunstein und Freilassing, die sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren bieten. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Tradition und Moderne und erfüllt die vielfältigen Bedürfnisse ihrer Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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