Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
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Der Verkauf einer Immobilie in Kirchanschöring Kothaich, insbesondere der Region mit der Postleitzahl 83417, kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in diesem idyllischen bayerischen Dorf stetig an Attraktivität gewinnt. Dank seiner naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten städtischen Gebieten zieht Kirchanschöring immer mehr Käufer an, was die Nachfrage und damit auch die Preise steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Kothaich beleuchten, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Kothaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Kothaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
In der Gemeinde Kirchanschöring Kothaich, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rupertiwinkels, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Daneben werden zunehmend moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das Dorfbild einfügen, errichtet. In den letzten Jahren haben auch energieeffiziente Neubauten, wie Passivhäuser und Niedrigenergiehäuser, an Beliebtheit gewonnen. Die Immobilienpreise in Kirchanschöring Kothaich variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Gebäude. Typischerweise sind ländlich gelegene Bauernhäuser und historische Anwesen höher bewertet, während modernere Häuser in neuen Wohngebieten zu unterschiedlichen Marktpreisen erhältlich sind. Die Region bietet somit ein breites Spektrum an Immobilientypen und Preisklassen, die unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Kothaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Kothaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Kothaich zeigt sich als lebhaft und vielversprechend. Die malerische Lage im südöstlichen Bayern, eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Waginger See, zieht nicht nur Naturfreunde, sondern auch Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Salzburg oder Traunstein bevorzugen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gartenanteilen. Wohnungen, die zusätzlich über energetische Modernisierungen verfügen, etwa in Form von Solaranlagen, sind besonders nachgefragt. Die Nachfrage wird zudem durch eine zunehmende Zahl an jungen Familien angetrieben, die in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend ein Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchanschöring Kothaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Kothaich
In 83417 Kirchanschöring Kothaich zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus solide, was sich auf die idyllische Lage und die zunehmende Attraktivität der ländlichen Gegenden zurückführen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region eher klein und ländlich geprägt ist, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Die Bautätigkeit in Kirchanschöring und insbesondere in Kothaich ist moderat; es gibt deutliche Investitionen in Neubauten und Modernisierungen, jedoch ohne die Intensität städtischer Regionen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und limitiertem Angebot wirkt sich stabilisierend auf die Grundstückspreise aus und macht die Region für Käufer attraktiv, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Exklusivität suchen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 980000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Kothaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Kothaich, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchanschöring im Landkreis Traunstein, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Voralpenland aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Waginger See sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Kothaich gut erreichbar und ermöglicht den Bewohnern eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Anbindung an größere Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kothaich liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Traunstein, Laufen und Freilassing. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und erweitert das Spektrum an Möglichkeiten für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 20 und die nahen Autobahnen A8 und A1 ausgezeichnet. Zudem bietet der Bahnhof in Kirchanschöring Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen gewährleistet.
Aktuell leben in Kothaich 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Kothaich
Kirchanschöring Kothaich in der Region 83417 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen man die malerische Landschaft Bayerns erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote und nahgelegene Badeseen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit einem Mix aus traditionellen Läden, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
In der weiteren Region laden z. B. der nahegelegene Waginger See und der Chiemsee zu Wassersportaktivitäten ein. Wanderer und Naturfreunde können den Nationalpark Berchtesgaden entdecken, während kulturell Interessierte das historische Stadtzentrum von Salzburg besichtigen können. Lokale Handwerksbetriebe und Bauernmärkte bieten zudem regionale Produkte an, die sich hervorragend als Souvenirs oder Geschenke eignen. Gastronomische Spezialitäten und gemütliche Gasthäuser runden das Angebot in dieser gastfreundlichen Region perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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