Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring, insbesondere im Ortsteil Ribing, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage in Oberbayern und der Nähe zu Salzburg zieht die Region sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien ist entsprechend hoch, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83417 Kirchanschöring Ribing beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Ribing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Ribing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Ribing
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
In der idyllischen Region 83417 Kirchanschöring Ribing werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser in naturnaher Umgebung gebaut. Der Markt bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, die oft großzügige Grundstücke umfassen. Bei den aktuellen Preisen für Häuser in der Region lässt sich ein Trend zu steigenden Immobilienwerten beobachten, getrieben durch die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der ländlichen Umgebung. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine intensive Nachfrage und entsprechend schwankende Preisvorstellungen einstellen, wobei der Zustand, die Größe des Hauses und die genaue Lage wichtige Einflussfaktoren darstellen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Ribing
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Ribing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Ribing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
Der Verkauf einer Wohnung in 83417 Kirchanschöring Ribing erfordert eine sorgfältige Planung, da der Wohnungsmarkt in der Region stark nachgefragt ist und sich durch unterschiedliche Wohnbedürfnisse auszeichnet. Kirchanschöring, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität, was nicht zuletzt an der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten liegt. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit guter Lage, die sowohl einen idyllischen Ausblick als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind bei Käufern besonders beliebt, da sie den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort mitten in der Natur erfüllen. Auch Wohnungen in energetisch sanierten Altbauten stoßen auf großes Interesse, da diese die traditionelle Architektur der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring Ribing von einem gesunden Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot geprägt, weshalb Immobilien hier oft zeitnah verkauft werden können.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Ribing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Ribing
In 83417 Kirchanschöring Ribing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was ebenfalls zu der angespannten Marktsituation beiträgt. Bauprojekte sind selten und genehmigungsverfahren können langwierig sein, was die Verfügbarkeit von Bauflächen weiter einschränkt. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke begehrt und oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Ribing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Ribing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Ribing
Kirchanschöring Ribing liegt im südöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl von hügeligen Wiesen als auch von ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Die Gemeinde selbst ist klein und weist einen ländlichen Charakter auf, der durch traditionelle bayerische Architektur und beschauliche Straßenzüge geprägt ist. Rings um Kirchanschöring Ribing finden sich eine Vielzahl kleinerer Ortsteile und Weiler, die das Gebiet charmant und ursprünglich erscheinen lassen.
In unmittelbarer Nähe von Kirchanschöring Ribing befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Laufen, Teisendorf und Tittmoning. Diese Städte bieten den Bewohnern von Kirchanschöring Ribing eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kirchanschöring Ribing gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die größeren Verkehrswege, was Reisen innerhalb der Region erleichtert. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Orten verkehren und somit eine umweltfreundliche Alternative zum Auto darstellen.
Aktuell leben in Ribing 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Ribing
Kirchanschöring im Ortsteil Ribing bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Waginger See bietet zudem Gelegenheit zu verschiedensten Wassersportarten und entspannten Nachmittagen am Ufer. Familien können sich an den zahlreichen Spielplätzen und Grillplätzen treffen und gemeinsame Zeit verbringen.
In der Region rund um Kirchanschöring findet man ebenfalls zahlreiche Angebote. Zum Beispiel gibt es in der Umgebung von Tittmoning bezaubernde Wanderwege und historische Stätten zu erkunden. Der regionale Bauernmarkt in Fridolfing bietet frische, lokale Produkte und lädt zum Verweilen ein. In Waging am See kann man neben erholsamen Spaziergängen entlang der Uferpromenade auch einen Einkaufsbummel durch die gemütlichen Geschäfte genießen. Sowohl Einheimische als auch Besucher finden somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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