Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Zebhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region ist bekannt für ihre Naturschönheit und die attraktive Lage zwischen Salzburg und dem Chiemsee. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region besonders für Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Zebhausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Verkaufschancen und marktgerechten Preise zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Ein Haus im beschaulichen Kirchanschöring im Ortsteil Zebhausen zu verkaufen kann eine attraktive Option für Käufer und Verkäufer sein, da die Region sowohl durch ihre natürliche Schönheit als auch durch ihre angenehme Lage besticht. In der Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den charmanten Charakter und die Vielzahl an architektonischen Stilrichtungen unterstreichen. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Zebhausen variieren entsprechend der Bauart, Grundstücksgröße und Ausstattung, sind jedoch im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, die diese Region auszeichnen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Zebhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Zebhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 83417 Kirchanschöring Zebhausen erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt in Kirchanschöring und speziell im Ortsteil Zebhausen weist eine hohe Nachfrage auf, besonders bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Traunstein und Salzburg schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Zudem spielt die ruhige, ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten, eine große Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, haben daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss, wenn sie die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bedienen können.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Kirchanschöring Zebhausen, gelegen im idyllischen 83417, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Die Nachfrage übersteigt jedoch das begrenzte Angebot, da viele Grundstücke in der Region bereits bebaut oder langfristig in Familienbesitz sind. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte und Bauvorhaben, die versuchen, der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und Wohnanlagen, die dem Bedarf an Wohnraum in der Region Rechnung tragen. Insgesamt stellt der Verkauf eines Grundstücks in Kirchanschöring Zebhausen eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatkäufer dar, die in eine prosperierende Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Kirchanschöring Zebhausen, eine idyllische Ortschaft im südlichen Bayern, besticht durch ihre malerische Lage zwischen Chiemsee und den Ausläufern der bayerischen Alpen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer, die die weitläufigen Wälder und Wiesen erkunden möchten. Darüber hinaus profitiert Kirchanschöring Zebhausen von einer guten Infrastruktur, die das tägliche Leben und Pendeln reibungslos gestaltet.
Unmittelbar im Umkreis von Kirchanschöring Zebhausen befinden sich Städte und Orte wie Laufen, Tittmoning und Traunstein, die jeweils in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist gut ausgebaut. Zwar ist die Ortschaft selbst nicht direkt an das Autobahnnetz angeschlossen, jedoch ist die A8, die München und Salzburg verbindet, in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Kirchanschöring zusätzlich für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Zebhausen 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Zebhausen
Kirchanschöring Zebhausen, gelegen in einer malerischen Umgebung Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein, während der nahegelegene Waginger See zahlreiche Wassersportarten und entspannende Stunden am Ufer ermöglicht. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn das vielfältige Veranstaltungsprogramm von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Festen lässt keine Wünsche offen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Kirchanschöring Zebhausen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Traunstein und Salzburg noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden Thermen und Wellnesszentren zu einem entspannten Tag ein, während Wanderwege in den Chiemgauer Alpen zu sportlichen Aktivitäten in der Natur anregen. Kulturfans können Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, etwa das Schloss Herrenchiemsee oder den Salzburger Dom. Das Einkaufszentrum Chiemgau Center in Traunstein sowie die zahlreichen Geschäfte in der Salzburger Altstadt bieten zudem ein vielfältiges Shopping-Erlebnis für jeden Geschmack.
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