Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Thal, mitten in der reizvollen Region Oberbayern, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Für potenzielle Verkäufer bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit, von der hohen Nachfrage nach Wohnraum zu profitieren. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchanschöring Thal zu berücksichtigen sind. Von der richtigen Preisfindung über die Wahl des passenden Maklers bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir wertvolle Tipps und Unterstützung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Thal
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
Beim Hausverkauf in 83417 Kirchanschöring Thal sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlich-ruhigen Charme der Gegend unterstreichen. Auch moderne Architekturen finden zunehmend ihren Platz, wobei der traditionelle Baustil dennoch dominiert. Die Immobilienpreise in Kirchanschöring Thal variieren stark und sind abhängig von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, jedoch auch hier eine steigende Tendenz zu beobachten ist. Wer hier in Immobilien investiert, kann von der idyllischen Lage und dem steigenden Wert der Objekte profitieren.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Thal
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Thal hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die idyllische Lage in der Nähe des Waginger Sees und die gute Anbindung an die umliegenden Städte sind wesentliche Faktoren, die zur Beliebtheit der Region beitragen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder Einbauküchen bieten, stehen ganz oben auf der Wunschliste vieler Käufer. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität von Immobilien in Kirchanschöring Thal und führt dazu, dass verfügbare Wohnungen oft zügig einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83417 Kirchanschöring Thal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des knappen Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass Kirchanschöring Thal weiterhin ein beliebter Wohnort ist, der vor allem von Familien und Pendlern geschätzt wird, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 980000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Thal
Kirchanschöring Thal, im Landkreis Traunstein in Bayern gelegen, besticht durch seine malerische Lage und die unmittelbare Nähe zum bayerischen Voralpenland. Die Region ist durch eine Mischung aus Naturidylle und gut ausgebauter Infrastruktur geprägt. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Thal liegen die Städte und Orte wie Laufen, Tittmoning, Waging am See und Freilassing. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus zufriedenstellend. Kirchanschöring Thal ist über die Bundesstraße B304 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Freilassing und weiter nach Salzburg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Nächste größere Bahnhöfe befinden sich in Freilassing und Salzburg, von wo aus Anschluss zu internationalen Zielen gegeben ist. Insgesamt bietet Kirchanschöring Thal eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und erreichbarer urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Thal 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Thal
Kirchanschöring Thal im Ortsteil 83417 zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die idyllische Landschaft bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während die umliegenden Seen und Wälder zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnesscenter zur Verfügung. Kulinarisch Interessierte können sich in den ortsansässigen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen und dabei regionale Spezialitäten entdecken. Diverse Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt, sodass es an nichts fehlt.
Nicht nur Kirchanschöring Thal selbst, sondern die gesamte Region bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Waginger See zum Baden, Segeln und Angeln ein. Wanderer und Radfahrer können die malerischen Routen im Rupertiwinkel erkunden. Das benachbarte Traunstein bietet zusätzliche kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum oder das Stadttheater. Für Shoppingfreunde gibt es in den kleineren Städten und größeren Orten im Umkreis zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und charmante Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Egal ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder ausgedehnte Einkaufstouren, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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