Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung:**
Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Reit erfordert präzise Kenntnis des lokalen Marktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was teils auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Reit beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf die bevorstehenden Schritte vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Reit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Reit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Reit
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
Beim Hausverkauf in 83417 Kirchanschöring im Ortsteil Reit sollten Eigentümer und Käufer einige spezifische Merkmale der Region berücksichtigen. In diesem Gebiet werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und landwirtschaftlich geprägte Anwesen gebaut. Die Architektur der neueren Gebäude zeichnet sich durch moderne Bauweisen aus, während traditionelle Häuser oft den charmanten bayerischen Stil mit Holzelementen und Satteldächern aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region orientieren sich an der Nachfrage, der Lage sowie der Ausstattung und Größe der Immobilien. Während ländlichere Objekte attraktive Optionen für Familien bieten, können gut ausgestattete Einfamilienhäuser im näheren Ortskern höhere Preise erzielen. Wer sein Haus in Kirchanschöring Reit verkaufen möchte, sollte sich somit auf ein breites Spektrum an Interessenten einstellen, die sowohl traditionelle als auch modernere Wohnkonzepte schätzen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Reit
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Reit zeigt sich als durchaus dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit historischem Charme. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten stehen dabei hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholung bieten. Die Nähe zum Chiemsee und den Berchtesgadener Alpen erhöht ebenfalls die Attraktivität der Region, wodurch Immobilien oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reit
In 83417 Kirchanschöring Reit ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die Region sowohl für den ländlichen Charme als auch für die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem anspruchsvollen Markt für potenzielle Käufer führt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Großteil der Neubauten ausmachen. Die Preise für Grundstücke sind entsprechend den Marktbedingungen angestiegen, was den Verkauf für Eigentümer aktuell besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Reit
Im malerischen Landkreis Traunstein in Oberbayern liegt die kleine Gemeinde Kirchanschöring Reit. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage in einer von Natur und ländlicher Prägung bestimmten Umgebung. Die Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist die Ortschaft gut erreichbar und verbindet dörflichen Charme mit einer angemessenen Infrastruktur.
Kirchanschöring Reit befindet sich in der Nähe mehrerer interessanter Städte und Ortschaften. Im Umkreis liegen unter anderem die Städte Traunstein, Freilassing und die etwas weiter entfernte Kreisstadt Salzburg, die nicht nur durch ihre kulturellen Angeboten sondern auch durch ihre wirtschaftliche Bedeutung hervorstechen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist recht gut; die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei und sichert eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Kirchanschöring aus, die es ermöglichen, sowohl regionale als auch weiter entfernte Ziele komfortabel zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Reit 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Reit
Die Region 83417 Kirchanschöring Reit bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte ansprechen. Naturliebhaber können die malerischen Wanderwege erkunden oder Radtouren durch die idyllische Landschaft unternehmen. Für entspannte Stunden in der Natur sorgen zudem die zahlreichen Seen und Grünflächen, die sich hervorragend zum Picknicken oder Schwimmen eignen. Einkaufsmöglichkeiten fehlen ebenfalls nicht. Ob regionale Produkte auf dem Wochenmarkt, charmante Boutiquen oder gut sortierte Supermärkte – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés findet man in Kirchanschöring Reit zahlreiche einladende Lokale, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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