Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Reichersdorf, Teil der Gemeinde Kirchanschöring im Landkreis Traunstein (PLZ 83417), kann sich als äußerst profitabel erweisen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Besonders reizvoll sind die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Reichersdorf erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick darüber zu verschaffen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
In der malerischen Region von 83417 Kirchanschöring Reichersdorf ist der Verkauf eines Hauses eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, wobei sowohl traditionelle bayrische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorzufinden sind. Viele dieser Wohnhäuser profitieren von großzügigen Grundstücken mit malerischen Ausblicken auf die umliegende Natur. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, wobei sie durch die idyllische Umgebung und die attraktive Anbindung an größere Städte wie Salzburg tendenziell gehoben sind. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Lebensweise in Kombination mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was Kirchanschöring Reichersdorf zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf ist aktuell sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten steigt. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine überschaubare Nähe zu städtischen Zentren wie Traunstein bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, großzügigen Grundrissen und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Einbauküchen. Auch Balkone oder Terrassen sowie ein eigener Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen erhöhen die Attraktivität erheblich. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neu erbauten Objekten stehen bei Käufern ganz oben auf der Liste. Ein weiterer Pluspunkt für Interessenten sind Immobilien, die sich in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten befinden und gleichzeitig eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchanschöring Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf zeigt sich stabil bis moderat steigend, was auf die attraktive ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. In der Region wird zurzeit verhältnismäßig wenig gebaut, da verfügbare Parzellen rar sind und viele dieser Flächen bereits Landwirten gehören oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dennoch lässt sich eine konstante Bautätigkeit durch private Bauherren beobachten, die insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen verwirklichen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchanschöring Reichersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Reichersdorf, ein Ortsteil von Kirchanschöring im Postleitzahlbereich 83417, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft im Landkreis Traunstein. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, wobei die natürliche Umgebung von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Reichersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichersdorf liegen die Städte und Orte Laufen, Tittmoning und Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe verhältnismäßig gut. Kirchanschöring ist über die Staatsstraße 2104 erreichbar und verfügt über eine eigene Bahnstation, die an der Bahnstrecke Freilassing–Mühldorf liegt. Dadurch ist eine direkte Anbindung an den regionalen Schienenverkehr gegeben. Auch die Nähe zur Bundesstraße B20, die von Burghausen nach Freilassing führt, ermöglicht eine einfache und bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Die Verkehrsanbindung gewährleistet somit sowohl die Mobilität der Einwohner als auch den Zugang zu den vielfältigen Angeboten im nahen Umfeld.
Aktuell leben in Reichersdorf 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Reichersdorf
Kirchanschöring Reichersdorf, gelegen in der malerischen Region Oberbayerns, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein, während nahegelegene Seen wie der Waginger See perfekte Orte zum Schwimmen und Entspannen bieten. Kulturinteressierte können in örtlichen Museen und traditionellen Veranstaltungen tief in die bayerische Geschichte und Bräuche eintauchen. Das Dorfleben ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft, die in gemütlichen Gasthäusern und Cafés zusammenkommt.
Die Region um Kirchanschöring Reichersdorf überzeugt ebenfalls durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten, familiengeführten Geschäften findet man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die die lokale Kultur widerspiegeln. Wochenmärkte bieten frische, heimische Produkte an, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Traunstein und Freilassing umfangreiche Shopping-Erlebnisse ermöglichen. So vereinen sich in Kirchanschöring Reichersdorf und der umliegenden Region Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das Erholung und Genuss gleichermaßen verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung