Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 83417 Kirchanschöring Zeifen sind die Marktbedingungen und lokalen Besonderheiten entscheidend. Kirchanschöring, eingebettet im malerischen Rupertiwinkel, zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und attraktive Lagen aus, was den Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend macht. Mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sind erfahrene Verkäufer gut beraten, den Marktwert und die strategischen Aspekte des Verkaufsprozesses sorgfältig zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den regionalen Immobilienmarkt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert, um Ihnen den besten Start in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Kirchanschöring Zeifen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Zeifen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Zeifen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Zeifen
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
In der charmanten Region 83417 Kirchanschöring Zeifen sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die den ländlichen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, ergänzt durch großzügige Landhäuser und einige neuere Reihenhäuser, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was die Region sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv macht. Das herrliche Umfeld und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Wohngegend bei.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Zeifen
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Zeifen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Kirchanschöring Zeifen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem konstanten Wertzuwachs. Insbesondere naturnahe Lagen und gut erhaltene Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Blick ins Grüne, moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien in kleineren, ruhigeren Wohnanlagen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Erholungsgebieten und dennoch akzeptable Pendelzeiten zu größeren Städten machen die Lage für verschiedenste Käufergruppen attraktiv. Entsprechend attraktiv sind die Verkaufsperspektiven für Wohnungseigentümer in dieser Region.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Zeifen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Zeifen
In der Region Kirchanschöring Zeifen, die zur Postleitzahl 83417 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert stabil. Viele junge Familien und Pendler, die die Nähe zu den umliegenden Städten wie Salzburg und Traunstein schätzen, suchen hier nach Bauland. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich nicht zuletzt in den steigenden Bodenrichtwerten bemerkbar macht. Der hohe Bedarf steht einer oft überschaubaren Anzahl verkaufsbereiter Grundstücksbesitzer gegenüber. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Gegend nicht in großem Umfang neu gebaut, da größere zusammenhängende Bauflächen fehlen und die vorhandenen Grundstücke häufig bereits bebaut sind. Viele Bauprojekte sind eher kleinteilig und beschränken sich auf Nachverdichtungen oder den Bau einzelner Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was den Markt zusätzlich unter Druck setzt.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Zeifen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Zeifen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Zeifen
Kirchanschöring ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und den waldreichen Erhebungen des Rupertiwinkels aus. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet Kirchanschöring eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die nahegelegenen Flüsse Saalach und Salzach verleihen der Landschaft zusätzlichen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Traunstein, Laufen, Tittmoning und Freilassing. Salzburg, die kulturell reiche Mozartstadt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kirchanschöring ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und einer Bahnanbindung über die Strecke München-Freilassing. Die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und touristischer Ziele in der Region.
Aktuell leben in Zeifen 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Zeifen
83417 Kirchanschöring Zeifen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. In dieser malerischen Gemeinde sind verschiedene Wander- und Radwege vorhanden, die Naturliebhaber durch die unberührte Landschaft führen, immer mit dem Blick auf die majestätischen Alpen im Hintergrund. Die Erholungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig; so kann man sich entspannt an den idyllischen Ufern der Seen niederlassen oder einen Tag in einem der gemütlichen Cafés verbringen, die leckere regionale Spezialitäten anbieten. Kirchanschöring Zeifen verfügt zudem über eine lebendige Einkaufsmeile mit zahlreichen Geschäften, in denen alles von Alltagsgegenständen bis hin zu besonderen Souvenirs erworben werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls gut gegeben. Für einen aktiven Tag bieten sich die Wanderwege des nahegelegenen Reiter Alms oder der Chiemgauer Alpen an. Erholungssuchende können den Wellnessbereich eines der umliegenden Hotels nutzen oder einen gemütlichen Nachmittag in einem der Thermalbäder, wie zum Beispiel in Bad Reichenhall, verbringen. Wenn man eine Shoppingtour unternehmen möchte, sind die charmanten Boutiquen und der Wochenmarkt in Traunstein sowie die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte in Salzburg nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine breite Auswahl an Produkten. Diese Vielfalt macht die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für jeden, der nach einer gelungenen Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shopping sucht.
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