Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Wies kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gemeinde hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Kirchanschöring Wies besticht durch seine idyllische Lage sowie die Nähe zu Natur und Städten, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Wies beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Wies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Wies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Wies
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
In der malerischen Gemeinde Kirchanschöring im Ortsteil Wies finden sich verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typischerweise dominieren hier Einfamilienhäuser, oft in traditionellen bayerischen Architekturstilen, die das ländliche Ambiente der Region widerspiegeln. Daneben sind auch moderne Bauweisen zu finden, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Wies zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses abhängen. Die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in Kirchanschöring ziehen viele Kaufinteressenten an, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Wies
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
Der Wohnungsmarkt in der Region 83417 Kirchanschöring Wies zeigt eine lebendige Dynamik mit einer steigenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien und Pendler interessieren sich vermehrt für Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder kleinen Gärten, da diese den Vorteil bieten, sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung zu verbinden. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft hohe Decken und einen besonderen Charme bieten. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und den Seen in der Umgebung macht Kirchanschöring Wies zu einem begehrten Standort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Wies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83417 Kirchanschöring Wies ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg tragen zur Attraktivität der Region bei. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In Kirchanschöring Wies wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind stark nachgefragt. Die Gemeinde fördert Neubauten und unterstützt Projekte, die das Ziel haben, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren. Auch Bauprojekte im Bereich der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 980000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Wies
Die Lage von 83417 Kirchanschöring Wies ist idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Dieser Ortsteil von Kirchanschöring zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die umliegenden Hügel und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und machen den Charme dieses ländlichen Gebietes aus.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Tittmoning, Waging am See und Laufen, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 sorgt für eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten wie Freilassing und Salzburg in Österreich. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet zudem schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen.
Aktuell leben in Wies 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Wies
In der idyllischen Region von 83417 Kirchanschöring Wies bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, hierbei können Naturliebhaber die Schönheit der bayerischen Voralpenlandschaft genießen. Zudem gibt es diverse Wanderwege, die durch Wälder und an Seen entlangführen und Ruhe sowie Entspannung für gestresste Stadtmenschen bieten. Für Freunde des Sports stehen mehrere Anlagen zur Verfügung, darunter Fußballplätze und Tennisplätze. Wer sich nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet in nahegelegenen Wellnesshotels und Spas ideale Angebote zur Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften im Ortskern, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Hier kann man auch diverse Handwerkskunst und regionale Spezialitäten entdecken, die das Herz eines jeden Besuchers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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