Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Milzham kann aufgrund der einzigartigen Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine lohnende Erfahrung sein. Kirchanschöring, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der hohen Lebensqualität und stabilen Immobilienpreisen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarkts hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen Einblick zu verschaffen. Die geringe Bevölkerungsdichte und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten tragen zur Attraktivität von Milzham und Umgebung bei.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Milzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Milzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Milzham
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
In der idyllischen Region 83417 Kirchanschöring Milzham finden sich unterschiedliche Haustypen, die den örtlichen Charme und die ländliche Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Vielfalt groß. Auch reizvolle Landhäuser, die mit großzügigen Gärten und viel Platz einhergehen, gehören zum typischen Landschaftsbild. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell bewegt sich der Markt in einer preisklassenspezifischen Bandbreite, die sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch hochpreisigere Angebote für anspruchsvollere Käufer umfasst. Ein entscheidender Faktor für die Preisgestaltung ist zudem die Nähe zu zentralen Einrichtungen und die landschaftliche Umgebung, die in Milzham durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Milzham
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Milzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Milzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
Der Wohnungsmarkt in 83417 Kirchanschöring Milzham zeigt eine hohe Nachfrage nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen, was insbesondere durch die idyllische und naturnahe Lage bedingt ist. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte und den ländlichen Charme, der sowohl Familien als auch junge Paare anzieht. Renovierte Altbauten sowie Neubauten, die energieeffizient und nachhaltig sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den modernen Wohnanforderungen entsprechen und gleichzeitig den Charakter und die Geschichte der Region bewahren. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region vielversprechend ist, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Milzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Milzham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83417 Kirchanschöring Milzham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur suchen, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Der begrenzte Platz und die Nachfrage lassen wenig Spielraum für ausgedehnte Bauvorhaben zu. Trotzdem wird in der Region gezielt gebaut, um den Wohnbedarf zu decken, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Die Region bleibt dadurch attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes und dennoch gut erschlossenes Umfeld legen.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Milzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Milzham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Milzham
83417 Kirchanschöring Milzham liegt im malerischen oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Die kleine Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Kirchanschöring selbst bietet eine entspannte und naturnahe Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über die Landstraßen gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und weiterführenden Straßen ermöglichen.
Unmittelbare umliegende Orte und Städte sind unter anderem Laufen, Tittmoning und Fridolfing. Durch diese Nähe haben die Bewohner von Milzham eine Reihe von Möglichkeiten für alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die B304 und B20, welche die Region mit den größeren Zentren wie Traunstein und Bad Reichenhall vernetzen. Zudem sind Salzburg sowie die Autobahnen A8 und A1 in akzeptabler Entfernung zu erreichen, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Die Verfügbarkeit von Busverbindungen rundet das Angebot an Verkehrsmöglichkeiten sinnvoll ab.
Aktuell leben in Milzham 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Milzham
In der idyllischen Gemeinde Kirchanschöring im Ortsteil Milzham gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen ideale Bedingungen für Wassersportarten bieten. Für die kulturell Interessierten gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die das traditionelle Leben und Brauchtum in Kirchanschöring lebendig werden lassen. Außerdem sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überzeugt die Region auch durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Handwerkskunst, während man in den örtlichen Einzelhandelsgeschäften alles für den täglichen Bedarf findet. Zudem gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren, die mit einer breiten Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren locken. Kirchanschöring und Milzham bieten somit eine gelungene Kombination aus erholsamer Natur, lebendiger Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in der Region besonders attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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