Immobilie verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Schuhegg kann sowohl eine spannende als auch anspruchsvolle Herausforderung darstellen. Die malerische Region nahe des bayerischen Alpenvorlandes bietet aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und ausgezeichneten Lebensqualität ein reges Interesse auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zu Salzburg und eine gute Anbindung an größere Städte, was die Wertentwicklung positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wir einen detaillierten Blick auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Petting Schuhegg werfen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben. Hierbei spielen sowohl Marktkenntnis als auch strategisches Vorgehen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Schuhegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Schuhegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Schuhegg
Haus verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
In der idyllischen Gemeinde 83367 Petting Schuhegg ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier finden sich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Als potenzieller Verkäufer kann man in Petting Schuhegg von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Preisentwicklung profitieren, da sowohl die landschaftliche Schönheit als auch die ruhige Wohnlage immer mehr Menschen anziehen. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und einem unverbaubaren Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Hauspreise in 83367 Petting Schuhegg
Die Hauspreise in 83367 Petting Schuhegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Schuhegg zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, da die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee sowohl junge Familien als auch Ruheständler anziehen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Der Markt hat in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung erlebt, was Verkäufe für Eigentümer attraktiv macht, während Käufer von der hohen Lebensqualität in der Region profitieren.
Wohnungspreise in 83367 Petting Schuhegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Schuhegg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83367 Petting Schuhegg kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Oberbayerns stetig wächst. Der Charme des ländlichen Lebens kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg zieht sowohl Heimatsuchende als auch Investoren an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und oft zu steigenden Preisen führt. Im Vergleich zur Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was das vorhandene Angebot an bebaubaren Flächen weiter verknappt und die Attraktivität bestehender Grundstücke zusätzlich steigert. Angesichts dieser Marktbedingungen könnte sich ein gut positioniertes Grundstück in Petting Schuhegg als wertvolle Anlage erweisen.
Grundstückspreise in 83367 Petting Schuhegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Schuhegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Schuhegg
Der Ortsteil Schuhegg gehört zur Gemeinde Petting und befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein, nahe der Grenze zu Österreich. Petting liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige voralpine Landschaft, die durch ihre zahlreichen Wiesen, Wälder und Seen eine hohe Lebensqualität bietet. Durch die ländliche Idylle und den Blick in die Berge zieht die Region besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen bayerischen Bauernhöfen und kleinen Dörfern, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting und dem Ortsteil Schuhegg befinden sich mehrere interessante Orte, darunter die Stadt Traunstein, die nur etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie das charmante Städtchen Laufen und das malerische Waging am See. In westlicher Richtung erreicht man nach etwa 25 Kilometern die Stadt Freilassing und weiter südwestlich die historische Stadt Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, das eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Die B20 und B304 verbinden die Region mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten, und die Nähe zur Autobahn A8 bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Städte München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch auch Pendler hier komfortabel wohnen können.
Aktuell leben in Schuhegg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Schuhegg
Petting Schuhegg im Landkreis Traunstein bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische bayerische Landschaft, ist Petting Schuhegg ein idealer Ort zum Abschalten und Energie tanken. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, klaren Seen und sanften Hügeln, die sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge eignen. Besonders beliebt ist der Waginger See, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling ermöglicht. Zudem gibt es in der Region gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die traditionelle bayerische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die sich nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchten, bietet Petting Schuhegg viele ruhige Plätze und Wellness-Angebote.
Die Region rund um Petting Schuhegg hält auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit. Neben charmanten Läden und Boutiquen im Ortskern, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, findet man in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Supermärkte. Der Wochenmarkt in Petting ist ein besonderes Highlight, wo frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Auch für Kulturinteressierte gibt es einiges zu entdecken: Museen, Kunstgalerien und historische Sehenswürdigkeiten laden zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm ein. Insgesamt bietet Petting Schuhegg eine perfekte Balance zwischen Naturgenuss, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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