Immobilie verkaufen in 83367 Petting Gröben
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Gröben kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die ländliche Idylle wider und zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Grundstücke und Häuser sind begehrt, aber es bedarf einer sorgfältigen Planung und gezielten Strategie, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Petting Gröben zu beachten sind, und hilfreiche Tipps geben, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Gröben
Ein Haus zu verkaufen in 83367 Petting Gröben erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die ländliche Idylle, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten, macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Petting Gröben variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen ist jedoch ein Anstieg der Nachfrage und damit auch der Preise zu beobachten, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich gründlich über die aktuellen Markttrends informieren und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83367 Petting Gröben
Die Hauspreise in 83367 Petting Gröben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Gröben
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Gröben, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt sich relativ stabil und stärker regional beeinflusst als in urbanen Zentren. Wohnungen mit Aussicht auf den nahegelegenen Waginger See und solchen in ruhiger, naturnaher Lage sind besonders begehrt. Des Weiteren ziehen gut geschnittene und modernisierte Wohneinheiten mit Garten oder Balkon aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Lebensqualität und Freiflächen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Familien und ältere Menschen schätzen vor allem die dörfliche Atmosphäre und die guten infrastrukturellen Anbindungen in Kombination mit einer hohen Lebensqualität.
Wohnungspreise in 83367 Petting Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Gröben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83367 Petting Gröben ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es nur wenige freie Bauparzellen gibt und die bestehenden Grundstücke oft in Familienbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Bauaktivitäten eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte begrenzt sind. Trotz des geringen Angebots steigt das Interesse an Grundstücken stetig, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Durch die attraktive Lage im Chiemgau und die gute Lebensqualität bleibt die Region sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant.
Grundstückspreise in 83367 Petting Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Gröben
Der kleine Ort Gröben in der Gemeinde Petting ist malerisch in der idyllischen Landschaft Oberbayerns gelegen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Gröben eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Nähe zum Waginger See und dem Chiemsee erhöht den Freizeitwert der Region. Trotz der ländlichen Idylle ist Gröben verkehrstechnisch gut angebunden und bietet schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten.
Im näheren Umkreis von Gröben befinden sich unter anderem die Städte Traunstein, Freilassing und Salzburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A8 gewährleistet, die eine rasche Verbindung in Richtung München und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte bestehen. Diese Anbindung macht Gröben zu einem idealen Wohnort für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, dabei aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen.
Aktuell leben in Gröben 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Gröben
Das malerische Dorf Petting Gröben mit der Postleitzahl 83367 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Besucher und Einwohner die ruhige Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Der nahegelegene Waginger See lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während gut markierte Wanderwege Erholungssuchende durch die naturbelassene Umgebung führen. Für das leibliche Wohl gibt es einige gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten, und kleinere Geschäfte sowie ein Supermarkt sorgen für die täglichen Einkäufe. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig im Dorf stattfinden und die Gemeinschaft stärken.
In der Region rund um Petting Gröben gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet sich der Chiemsee als schönes Ausflugsziel zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur Entspannen an den Ufern an. Die Stadt Traunstein liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und verfügt über eine charmante Altstadt mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, wo frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Sportliche Aktivitäten können im nahegelegenen Alpenvorland unternommen werden, wo Wanderungen und Fahrradtouren durch atemberaubende Landschaften führen. Golfer finden in der Umgebung mehrere gut gepflegte Golfplätze. Für Wellness und Entspannung gibt es zudem Thermen und Spa-Einrichtungen in der Region, die für umfassende Erholung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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