Immobilie verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Neu-Gröben erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre Attraktivität für Familien und Ruhesuchende aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, weshalb Immobilientransaktionen in der Region oft zügig und erfolgreich verlaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Petting Neu-Gröben beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Neu-Gröben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Neu-Gröben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Neu-Gröben
Haus verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
Im idyllischen Ort 83367 Petting Neu-Gröben, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlands, finden sich verschiedene Haustypen, die speziell auf die Bedürfnisse der Bewohner und die charakteristischen Gegebenheiten der Region abgestimmt sind. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten dominieren das Bild, wobei auch moderne Architekturen mit klaren Linien und nachhaltiger Bauweise immer beliebter werden. Neben Einfamilienhäusern sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die besonders bei jungen Familien Anklang finden. Die Preise für Immobilien in der Region haben in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg erlebt, was auf die hohe Nachfrage und die stetige Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen ist. Verglichen mit städtischen Gebieten bieten die Objekte hier jedoch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 83367 Petting Neu-Gröben
Die Hauspreise in 83367 Petting Neu-Gröben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Neu-Gröben präsentiert sich aktuell stabil, mit einer gesunden Nachfrage sowohl seitens Käufern als auch Verkäufern. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage in der Nähe des Waginger Sees aus, was viele Menschen anzieht, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche, die über moderne Ausstattungen und große Außenbereiche verfügen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick sind besonders gefragt. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit der hohen Lebensqualität, macht Petting Neu-Gröben zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 83367 Petting Neu-Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Neu-Gröben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83367 Petting Neu-Gröben ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Seen und Naherholungsgebieten sowie durch die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da die verfügbare Fläche für Neubauten knapp ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Einschränkung ist die Bauaktivität bemerkenswert hoch, da bestehende Gebäude oft saniert und umgebaut werden, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und Privatpersonen ziehen in Betracht, Grundstücke in Petting Neu-Gröben zu erwerben und zu entwickeln, was die Preise in der Region kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83367 Petting Neu-Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Neu-Gröben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Neu-Gröben
Petting Neu-Gröben liegt im südöstlichen Bayern, in der Nähe der österreichischen Grenze und ist Teil des Landkreises Traunstein. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. Dank seiner naturnahen Lage ist Petting Neu-Gröben ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch ist die Gemeinde nicht isoliert, sondern gut vernetzt, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Neu-Gröben befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waging am See, Tittmoning, Laufen und Traunstein. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut; der Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, und die nächstgelegenen Autobahnen, die A8 und A94, bieten eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend vorhanden, sodass Pendler problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Neu-Gröben 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Neu-Gröben
Die beschauliche Gemeinde Petting im Ortsteil Neu-Gröben bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Waginger See ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Tage am Strand bietet. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden, darunter charmante Kirchen und traditionsreiche Bauernhöfe. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte stellen eine breite Palette an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln bereit, sodass man stets gut versorgt ist. Auch gastronomisch hat Neu-Gröben einiges zu bieten, von urigen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Umgebung von Neu-Gröben gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die Chiemgauer Alpen fantastische Wander- und Kletterrouten mit atemberaubenden Ausblicken. Für Kulturbegeisterte gibt es das Schloss Herrenchiemsee und die historische Altstadt von Traunstein, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und interessanten Museen Besucher anziehen. Shopping-Enthusiasten kommen in der nahegelegenen Stadt Salzburg auf ihre Kosten, wo sich eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufspassagen und Märkten befindet. Für erholsame Momente sorgt die RupertusTherme in Bad Reichenhall mit ihren wohltuenden Thermalbädern und umfangreichen Wellness-Angeboten. So ist die Region um Petting Neu-Gröben ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufen zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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