Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See Guggenberg bietet eine einzigartige Chance, von der wachsenden Attraktivität dieser Region zu profitieren. Die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität ziehen zunehmend Käufer an, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend belebt und dynamisch macht. In einem solch begehrten Umfeld kann ein gut positioniertes Immobilienangebot schnell Interessenten finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Waging am See Guggenberg beachten sollten, um erfolgreich und zeitnah einen Käufer zu finden. Dabei spielen sowohl Marktkenntnis als auch eine strategische Herangehensweise eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Guggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Guggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Guggenberg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
Eine Immobilie in 83329 Waging am See, speziell im idyllischen Teilort Guggenberg, zu verkaufen, ist eine spannende Unternehmung. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und bietet eine Vielzahl an Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Auch moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das naturnahe Umfeld ein. Die Immobilienpreise in dieser Region sind sehr attraktiv und spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Im Allgemeinen verzeichnen die Häuser, je nach Ausstattung und Lage, unterschiedliche Preiskategorien, wobei die individuelle Beschaffenheit und Besonderheiten des jeweiligen Objekts den finalen Preis beeinflussen. Käufer und Verkäufer in Guggenberg finden sich in einem dynamischen Marktumfeld wieder, das sowohl Tradition als auch eine moderne Lebensweise zu schätzen weiß.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Guggenberg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Guggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region sehr stabil ist und eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, da diese sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem hochwertigen Innenausbau. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur zieht es viele Familien und Einzelpersonen nach Guggenberg, was die Preise für zum Verkauf stehende Wohnungen stetig ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Guggenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Guggenberg, kann sich als äußerst lukratives Unterfangen herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zum Waginger See zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, was die Region für den Grundstücksmarkt besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region naturnah und nicht durch massiven Neubau geprägt ist. Obwohl einige neue Bauprojekte in den letzten Jahren realisiert wurden, bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Städten moderat. Dies trägt dazu bei, die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charme von Waging am See und insbesondere von Guggenberg zu bewahren, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Guggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Guggenberg
Der Ortsteil Guggenberg liegt in der Gemeinde Waging am See im Landkreis Traunstein. Mit seiner idyllischen Lage in Oberbayern bietet Guggenberg eine malerische Aussicht auf die umliegenden Landschaften und ist umgeben von Natur, Seen und sanften Hügeln. Die Region um Waging am See ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Guggenberg profitiert von der Nähe zum Waginger See, einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Guggenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waging am See selbst, Tittmoning, Traunstein und Fridolfing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Waging am See ist über Landstraßen gut erreichbar und bietet eine günstige Anbindung an die größeren Verkehrswege, wie die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof Waging am See nach Traunstein, von wo aus man weiter in Richtung München oder Salzburg reisen kann. Auch Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Guggenberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Guggenberg
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Guggenberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen ansprechen. Der malerische Waginger See lädt zu diversen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Angrenzende Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die ruhige, idyllische Umgebung ist perfekt zum Entspannen und Abschalten. Lokale Geschäfte und Märkte im nahegelegenen Ortskern von Waging am See sowie in den umliegenden Dörfern bieten eine breite Palette an Waren, von regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerksprodukten.
In der breiteren Region gibt es zahlreiche interessante Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Beispielsweise lädt das Thermalbad in Bad Reichenhall zum entspannten Verweilen ein, während der Chiemsee mit seinen beeindruckenden Schlössern und Inseln ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge ist. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den charmanten, kleinen Läden in Waging und den benachbarten Ortschaften bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Salzburg. Ein Besuch auf den Wochenmärkten bietet nicht nur Gelegenheit, frische Produkte zu erwerben, sondern auch das authentische regionale Flair zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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