Immobilie verkaufen in 83367 Petting Winden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83367 Petting Winden bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer einzigartige Gelegenheiten. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage, macht diese Gegend zu einem attraktiven Standort für Immobilientransaktionen. Egal, ob Sie eine gemütliche Wohnung, ein modernes Einfamilienhaus oder ein idyllisches Grundstück verkaufen möchten, es ist wichtig, gut vorbereitet in den Prozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Petting Winden erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Winden
In der idyllischen Gemeinde Petting Winden, gelegen in der Region 83367, finden sich verschiedene Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben ausgelegt sind. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, jedoch sind auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Es lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung, Immobilien zunehmend gefragter werden, was sich auf das Preisniveau niederschlägt. Käufer profitieren von der hohen Lebensqualität und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die das Gebiet von Petting Winden zu bieten hat.
Hauspreise in 83367 Petting Winden
Die Hauspreise in 83367 Petting Winden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petting Winden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Winden
Der Wohnungsmarkt in 83367 Petting Winden, einer ländlichen Gemeinde im bayerischen Landkreis Traunstein, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zum Waginger See sind Immobilien hier sehr beliebt, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit modernen Energiestandards sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise dem allgemeinen Trend des bayerischen Immobilienmarkts zu verdanken ist. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität in Petting Winden, die durch gute Verkehrsanbindung an größere Städte und umfassende Freizeitmöglichkeiten zusätzlich verstärkt wird.
Wohnungspreise in 83367 Petting Winden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Winden
In der idyllischen Region 83367 Petting Winden herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Ruhe und Naturschönheit zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise nach oben treibt. Die Baubranche in der Region profitiert von dieser Entwicklung und es wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings bleibt die Balancierung zwischen Erhalt der landschaftlichen Charakteristik und der Notwendigkeit neuer Wohnräume eine ständige Herausforderung für die kommunalen Planer und Bauträger.
Grundstückspreise in 83367 Petting Winden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Winden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Winden
Der Ortsteil Winden gehört zur Gemeinde Petting und liegt im Landkreis Traunstein im schönen Bundesland Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rupertiwinkels, bietet die Lage von Winden idyllische Natur und eine ruhige Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen, darunter der Waginger See, der nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Winden befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte, darunter die Stadt Laufen an der Salzach, die geschichtsträchtige Stadt Tittmoning und das beliebte Erholungsgebiet Waging am See. Die Verkehrsanbindung von Winden ist weitgehend regional ausgelegt. Über die Landstraßen besteht eine gute Verbindung nach Laufen, welches wiederum eine Bundesstraße nach Freilassing und damit weiter nach Salzburg sowie nach Traunstein an die Autobahn A8 München-Salzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte ansteuern, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Winden 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Winden
Im idyllischen 83367 Petting Winden finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Waginger See lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein, während weitläufige Rad- und Wanderwege die Schönheit der bayerischen Landschaft erschließen. In Petting selbst gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe versorgen die Bewohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs und tragen zum charmanten, lokalen Flair bei.
Die Region um 83367 Petting Winden bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Traunstein können Besucher durch die Fußgängerzone schlendern und in zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren stöbern. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, wird in Traunstein und der Umgebung auf historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen stoßen. Naturliebhaber zieht es in die Chiemgauer Alpen, wo sie sowohl Sommer- als auch Winteraktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiking nachgehen können. Entspannende Momente bieten die Kurorte mit ihren Wellness-Angeboten und Thermen, die nach einem aktiven Tag zu wohltuender Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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