Immobilie verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
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Der Verkauf einer Immobilie in 83367 Petting Aichbauer erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region rund um Petting ist bekannt für ihre idyllische Lage im Chiemgau und ihre Nähe zum Waginger See, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Petting Aichbauer zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen und logistischen Anforderungen soll Ihnen dieser Text wertvolle Einblicke und praktische Tipps geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Aichbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Aichbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Aichbauer
Haus verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
In der malerischen Gemeinde Petting Aichbauer, die zur Postleitzahl 83367 gehört, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Stadtbild, häufig in traditioneller bayrischer Architektur mit großzügigen Gärten und teilweise auch Bauernhäusern, die zu modernen Wohnhäusern umgebaut wurden. Die Preise für Häuser variieren in dieser idyllischen Region stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nähe zum Waginger See und die atemberaubende Alpenkulisse erhöhen dabei oft den Wert der Immobilien, was Petting Aichbauer besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 83367 Petting Aichbauer
Die Hauspreise in 83367 Petting Aichbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
Der Wohnungsmarkt in der Region 83367 Petting Aichbauer zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die beeindruckende Landschaft und solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Preise für Immobilien in dieser idyllischen und gleichzeitig gut erschlossenen Region stetig steigen, was auf die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in Petting Aichbauer zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 83367 Petting Aichbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Aichbauer
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 83367 Petting Aichbauer kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend zeigt derzeit eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen, fernab vom hektischen Stadtleben. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärken kann. Obwohl die Region nicht als ein Hotspot des Baubooms gilt, werden dennoch kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Investitionen in die Infrastruktur und den Wohnungsbau sind dabei wichtige Faktoren, die die Attraktivität der Lage zusätzlich steigern. Insgesamt bietet Petting Aichbauer eine interessante Gelegenheit für Grundstücksverkäufe, wobei sowohl Nachfrage als auch begrenztes Angebot die Verkaufspreise positiv beeinflussen können.
Grundstückspreise in 83367 Petting Aichbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Aichbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Aichbauer
Die Ortschaft 83367 Petting Aichbauer liegt malerisch eingebettet in eine idyllische Landschaft im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus landwirtschaftlicher Prägung und natürlicher Schönheit aus und ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist relativ gut; es ist über die Staatsstraße 2105 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Obwohl Petting Aichbauer selbst ein kleiner und ruhiger Ort ist, profitiert es von seiner Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten und ist somit sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Aichbauer liegen mehrere Städte und Orte, die von Bedeutung sind. Dazu zählen die Städte Laufen und Tittmoning, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und durch ihre historischen Stadtkerne und Einkaufsmöglichkeiten bestechen. Auch die Stadt Freilassing ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und den Bahnhöfen in Laufen und Freilassing gut; Pendler können so problemlos größere Städte wie Salzburg erreichen, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zusätzliche kulturelle und berufliche Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Aichbauer 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Aichbauer
In der Gemeinde Petting im Ortsteil Aichbauer, Postleitzahl 83367, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die idyllische Lage am Waginger See bietet nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zum Baden und Wassersport, sondern auch malerische Wander- und Radwege, die Erholung in der Natur ermöglichen. Die Infrastruktur des kleinen Ortes umfasst darüber hinaus mehrere Läden und Bauernmärkte, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen innerhalb des Jahres fördern das gesellige Miteinander und ermöglichen Einheimischen sowie Besuchern kulturelle Erlebnisse in einer entspannten Atmosphäre.
Die Region um Petting und Aichbauer herum ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte interessant sind. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der als “Bayerisches Meer” zahlreiche Wassersportarten wie Segeln und Surfen anbietet. Der benachbarte Rupertiwinkel lädt mit seinen gut ausgebauten Radwegen und weitläufigen Naturschutzgebieten zum Entdecken ein. Für Kulturliebhaber bietet der Besuch der Salzburger Altstadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein Highlight mit ihrer reichen Geschichte und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Bauernhöfe, die Hofläden betreiben und lokale Spezialitäten wie Käse, Wurst und saisonales Obst direkt vom Erzeuger verkaufen.
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