Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
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Das Verkaufen einer Immobilie in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, doch der Erfolg hängt maßgeblich von einer gründlichen Marktkenntnis ab. Pfaffenhofen, eine charmante Stadt in Bayern, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Die Kombination von traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht die Region für Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die Einfluss auf den Immobilienverkauf in Kuglhof haben. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und spezifische Besonderheiten der Gegend, die potenziellen Käufern besonders zusagen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Der Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Auch charmante Bauernhäuser und kleinere Reihenhäuser sind Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Kuglhof variieren je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Region durch eine stabile Nachfrage und eine wertbeständige Marktumgebung gekennzeichnet ist, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer gut entwickelten Infrastruktur sowie der naturnahen Umgebung, die den hohen Wohnkomfort noch zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Kuglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof ist derzeit äußerst lebhaft und von hoher Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern und älteren Paaren geschätzt werden. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Ingolstadt erhöhen die Attraktivität des Standorts erheblich. Wer in Pfaffenhofen Kuglhof eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potenziell lukrativen Angeboten rechnen, besonders wenn die Immobilie gut erhalten und in einem attraktiven Wohnviertel gelegen ist. Attraktive Grundrisse, Balkone, Terrassen und eine moderne Ausstattung sind bei Käufern besonders gefragt und können den Verkauf zusätzlich fördern.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85276 Pfaffenhofen Kuglhof ist aktuell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Bauwillige sind an Grundstücken interessiert, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen, was die Preise steigen lässt. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, da es nur wenige verfügbare Grundstücke gibt. Diese Knappheit wird durch die rege Bautätigkeit in der Region verstärkt. In Pfaffenhofen und insbesondere im Ortsteil Kuglhof wird viel gebaut, was die Region für Investoren und Bauherren weiter attraktiv macht. Zahlreiche Neubauprojekte zeugen von dem Wachstum und der Entwicklung der Region, was sich ebenfalls in den Preisen für Grundstücke widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
Im Herzen Bayerns liegt der Ortsteil Kuglhof im Postleitzahlenbereich 85276 von Pfaffenhofen an der Ilm. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Kuglhof liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die vor allem durch ihre landwirtschaftliche Prägung und natürliche Schönheit besticht. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren machen die Lage besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Kuglhof liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu gehören Pfaffenhofen an der Ilm selbst, sowie die Nachbargemeinden Rohrbach, Wolnzach und Hohenwart. Die Verkehrsanbindung von Kuglhof ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Autobahn A9 erreicht man in kurzer Zeit die Metropole München im Süden und die Stadt Ingolstadt im Norden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner von Kuglhof schnelle Verbindungen zu regionalen Zentren nutzen können. Die Bahnlinie München-Nürnberg mit einem Halt in Pfaffenhofen ergänzt dieses Angebot und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Kuglhof 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Kuglhof
85276 Pfaffenhofen Kuglhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Naturgebiete, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Die umliegenden Wälder und idyllischen Wege laden zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Touren ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus kann man in Kuglhof und dem näheren Umkreis diverse Geschäfte und Boutiquen entdecken, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Souvenirs führen. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag stärken und die lokale Küche genießen.
In der Region gibt es ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Stadtpark von Pfaffenhofen ein beliebter Ort für Familien und Naturfreunde, da er Spielplätze, Liegewiesen und ruhige Ecken zum Entspannen bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, stattfinden. Für Shoppingbegeisterte sind die gut erreichbaren Einkaufszentren und Wochenmärkte ein wahres Paradies. Hier findet man eine bunte Mischung aus Modegeschäften, Lebensmittelmärkten und spezialisierten Händlern, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus locken saisonale Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in die Traditionen der Region gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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