Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten kann eine lukrative und gut durchdachte Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die von einer soliden wirtschaftlichen Grundlage und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Die attraktive Lage in Bayern, kombiniert mit einer vielfältigen Kulturlandschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Pfaffenhofen Eberstetten zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen, von der Marktanalyse bis hin zu den spezifischen Vorzügen, die Pfaffenhofen Eberstetten bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85276 Pfaffenhofen Eberstetten kann eine lohnende Investition sein, da sich diese ländlich malerische Gegend durch eine hohe Wohnqualität auszeichnet. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und moderne Ausstattung bestechen. Die Grundstücke sind oft großzügig bemessen, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der Immobilienmarkt im Raum Pfaffenhofen Eberstetten weist in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage auf, wobei die Preise für Immobilien hier im Vergleich zur Stadt München und deren direktem Umland moderater sind. Dies macht die Gegend besonders interessant für Kaufinteressenten, die nach einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1897500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Eberstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt der Region eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in Pfaffenhofen Eberstetten zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Anbindung an städtische Zentren aus, was zu einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit gutem Schnitt und ausreichend Platz sowie Objekte, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten können. Bei der Vermarktung ist es daher von Vorteil, diese Aspekte hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Eberstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten findet derzeit in einem dynamischen Marktumfeld statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist ausgesprochen hoch, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Pfaffenhofen Eberstetten wird viel gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Wohnprojekte zu beobachten sind. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht das Wachstumspotenzial und die Beliebtheit der Region als Wohnstandort.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Pfaffenhofen Eberstetten liegt im Herzen Bayerns und profitiert von einer idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist der Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm sowohl ländlich ruhig als auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Ingolstadt, während auch regionale Straßen eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Eberstetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Eberstetten liegen Orte wie Hettenshausen, Scheyern und Ilmmünster. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Autobahn A9 ist Pfaffenhofen auch über die Bundesstraßen B13 und B300 gut erreichbar. Der Bahnhof in Pfaffenhofen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Nürnberg, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die kleineren Ortschaften in der Umgebung problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Eberstetten 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Eberstetten
Die beschauliche Ortschaft Pfaffenhofen Eberstetten im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Lage inmitten der Hügellandschaft Bayerns lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur und Ruhe genießen kann. Für entspannte Stunden im Grünen sind die umliegenden Parkanlagen und Naherholungsgebiete ideal geeignet. Neben diesen Outdoor-Aktivitäten besteht die Möglichkeit, kulturelle Events und traditionelle Feste zu besuchen, die tief verwurzelt in der lokalen Geschichte und den Bräuchen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Egal ob für den täglichen Bedarf oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Von gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gut sortierten Geschäften und Supermärkten bietet Pfaffenhofen Eberstetten ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Ingolstadt beispielsweise bietet mit dem Ingolstadt Village ein beliebtes Outlet-Center, das Shoppingbegeisterte aus der ganzen Region anzieht. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die vielfältigen Angebote im Sportzentrum Pfaffenhofen nutzen, das unter anderem Schwimmbecken, Tennisplätze und Fitnessräume bereitstellt. Das Abenteuer Altmühltal ist ein Highlight für Naturfreunde, die Kanutouren auf der Altmühl oder Kletterabenteuer in den Felsen genießen können. Entspannung pur verspricht ein Besuch in einer der zahlreichen Thermen der Region, wie der Limes-Therme in Bad Gögging. Für kulturelle Interessen laden Museen wie das Deutsche Hopfenmuseum in Wolnzach ein, das Wissenswertes über den regionalen Hopfenanbau vermittelt. So bietet die Region rund um Pfaffenhofen eine perfekte Mischung aus Aktivitäten, die sowohl Körper als auch Geist erfrischen und beleben.
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