Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
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Wer eine Immobilie im idyllischen Pfaffenhofen-Seugen (PLZ 85276) verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt. Die Region hat in den letzten Jahren durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren an Beliebtheit gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist insbesondere bei Familien und Pendlern groß, die die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenhofen-Seugen beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Informationen bereitgestellt, um Ihnen bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Seugen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Seugen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Im schönen 85276 Pfaffenhofen Seugen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die die unterschiedlichen Geschmäcker und Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern, die durch ihre Gemütlichkeit und idealen Wohnflächen für Familien punkten, über elegante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, lässt diese Region keine Wohnwünsche offen. Auch ansprechend gestaltete Bungalows und luxuriöse Villen sind Teil des Immobilienangebots, was die Vielfalt und Attraktivität des Wohnens in Pfaffenhofen Seugen unterstreicht. Die Preise für diese Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, und sowohl Käufer als auch Verkäufer können von einer regen Nachfrage und einem soliden Werterhalt profitieren.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Seugen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Seugen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 85276 Pfaffenhofen Seugen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Immobilienmarkt hier stabil und nachgefragt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten, sind äußerst beliebt. Es zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler großes Interesse an Wohnimmobilien in diesem Bereich haben, was durch die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Deshalb ist der Zeitpunkt für den Wohnungsverkauf in Pfaffenhofen Seugen günstig, da die Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Wohnobjekten anhaltend hoch ist.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85276 Pfaffenhofen Seugen gestaltet sich gegenwärtig als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Pfaffenhofen Seugen durch seine attraktive Lage und gute Anbindung sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Gleichzeitig wird in der Region rege gebaut, um dem steigenden Bedarf nach Wohnraum und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Seugen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Seugen
85276 Pfaffenhofen Seugen liegt malerisch eingebettet in die weitläufige oberbayerische Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Umfeld mit hohem Erholungswert. Dank seiner günstigen Lage zwischen München, Ingolstadt und Augsburg ist Pfaffenhofen ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A9 sind die genannten Großstädte schnell zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Pfaffenhofen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte ermöglichen. Darüber hinaus sind lokale Buslinien gut ausgebaut und gewährleisten eine zuverlässige Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Seugen liegen mehrere Kleinstädte und Ortschaften, die das vielfältige Angebot der Region ergänzen. Dazu zählen unter anderem Rohrbach, Wolnzach und Scheyern, welche alle durch eine gut entwickelte Infrastruktur überzeugen. Auch kleinere Dörfer wie Hettenshausen und Uttenhofen sind nur wenige Kilometer entfernt und tragen zur charmanten ländlichen Atmosphäre des Umlands bei. Die Nähe zu diesen Orten sowie die effiziente Verkehrsanbindung machen Pfaffenhofen Seugen zu einem idealen Standort für jene, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Aktuell leben in Seugen 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Seugen
Die Region 85276 Pfaffenhofen Seugen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Von malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die die atemberaubende Landschaft der Hallertau erkunden lassen, bis hin zu gut gepflegten Parkanlagen und Naherholungsgebieten, gibt es zahlreiche Gelegenheiten, sich in der Natur zu entspannen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder zur Verfügung. Darüber hinaus laden lokale Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren und die reiche Flora und Fauna genießen. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Pfaffenhofen ein breites Spektrum an Veranstaltungen, von Theatervorführungen bis hin zu Kunstausstellungen im Haus der Begegnung. Wer gerne bummelt, findet im Stadtkern von Pfaffenhofen eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen. Zusätzlich gibt es größere Einkaufszentren wie das Hopfen Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen anbietet. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von urigen Biergärten über gemütliche Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
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