Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Riedhof zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Diese attraktive Lage, kombiniert mit der Nähe zu München und einer guten Infrastruktur, macht es zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, es ist wichtig, gut informiert und vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffenhofen Riedhof zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Der Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Riedhof bietet eine attraktive Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen überzeugt. Ob charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften oder moderne Reihenhäuser – die Architekturlandschaft ist äußerst vielfältig und bedient unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region robust und spiegelt die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage wider. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Riedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Riedhof zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und eine hohe Attraktivität für potenzielle Käufer aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Energiewert und moderner Ausstattung, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren attraktive Lebensbedingungen bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig naturnaher Lage finden großen Anklang. Insbesondere Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen erzielen derzeit hohe Verkaufswerte, da sie dem Wunsch vieler Käufer nach einem gehobenen Wohnstandard entsprechen. Die Region profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung, was sie zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
In der Region 85276 Pfaffenhofen Riedhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an große Städte wie München und Ingolstadt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, da viele Bauherren und Investoren die ländliche Idylle und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. Entwicklungsvorhaben, sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Immobilien, nehmen kontinuierlich zu, was zusätzlich zum Wertanstieg der verfügbaren Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 644 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 579600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Riedhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Der Ortsteil Riedhof gehört zur Stadt Pfaffenhofen an der Ilm und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage im Herzen Bayerns aus. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen bietet Riedhof eine idyllische Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Pfaffenhofen an der Ilm sorgt für eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Betreuung. Durch die ländliche Umgebung hat man hier dennoch die Chance, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Unmittelbar um Pfaffenhofen Riedhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Ingolstadt und München, die beide innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Wolnzach, Geisenfeld und Schweitenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Pfaffenhofen an der Ilm an die Autobahn A9 angeschlossen ist, welche eine direkte Verbindung zu München und Nürnberg bietet. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach München und Ingolstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch sich die Mobilität innerhalb der Region einfach gestaltet.
Aktuell leben in Riedhof 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Riedhof
Freizeit und Erholung sind in der Umgebung von 85276 Pfaffenhofen, insbesondere dem Ortsteil Riedhof, vielfältig gegeben. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sowohl die Natur als auch einige Aussichtspunkte viele Möglichkeiten zur Entspannung bieten. In Pfaffenhofen selbst gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich perfekt für eine kleine Auszeit vom Alltag eignen. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Freizeiteinrichtungen, wie Freibäder und Sportplätze, die abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten und Kaufhäusern findet man alles, was das Herz begehrt und den täglichen Bedarf deckt.
Die Region um Pfaffenhofen bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Naturfreunde können im umliegenden Hügelland Wandertouren unternehmen oder in klaren Bächen und Seen baden. Es gibt auch kulturelle Highlights, wie Museen und historische Gebäude, die zu Besichtigungen einladen. Für Sportliebhaber stehen zahlreiche Radwege und Joggingstrecken bereit, während Reiterhöfe und Tennisplätze weitere sportliche Abwechslung bieten. Shoppingfans kommen in den Einkaufszentren in der Region auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Delikatessen zur Verfügung steht. Auch lokale Märkte und Bauernläden bieten heimische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, sodass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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