Immobilie verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
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Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in spezialisierten Märkten wie 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen. Diese beschauliche Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu bedeutenden Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, was die Preise stabil und oft sogar steigend hält.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenhofen Kadeltshofen nähergebracht, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
- Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
- Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
- Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
In 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das typische Bild der Region prägen. Modernisierte Bauernhäuser und großzügige Neubauten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten ein vielfältiges Angebot für Immobilieninteressenten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer ein interessantes Preisgefüge vorfinden. Käufer profitieren von der idyllischen und naturnahen Umgebung, während Verkäufer auf eine stetige Nachfrage stoßen können, die durch die attraktive Lebensqualität und die verkehrsgünstige Lage begünstigt wird.
Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
Die Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Kadeltshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
Der Wohnungsmarkt in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen zeigt eine solide Nachfrage, was durch die steigende Attraktivität der ländlichen Region begünstigt wird. Insbesondere familienfreundliche Objekte wie großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie ausreichend Platz und häufig auch Zugang zu grünen Außenbereichen bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden schnell Abnehmer. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was Pfaffenhofen Kadeltshofen für Pendler attraktiv macht. Insgesamt lässt sich der Markt als dynamisch und vielversprechend charakterisieren, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
In 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen zeichnen sich Grundstücksverkäufe durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und ländlichen Lage zunehmend als Wohnort beliebt wird. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ konstant, wobei besonders junge Familien und Pendler aus umliegenden Städten Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Pfaffenhofen Kadeltshofen selbst sowie in den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was zu tendenziell steigenden Grundstückspreisen führt. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls die Unterstützung von Immobilienexperten in Anspruch nehmen, um geeignete Grundstücke zu finden und zu erwerben.
Grundstückspreise in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
Kadeltshofen liegt im Herzen des bayerischen Schwabens und ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfaffenhofen an der Roth. Die idyllische ländliche Lage wird durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt, was dem Ort einen naturnahen Charme verleiht und ihn zu einem ruhigen Wohngebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 10, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind sowohl die Städte Ulm als auch Neu-Ulm bequem zu erreichen. Weiterhin bietet die Anbindung an die A7 und die A8 eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten und wirtschaftlichen Zentren in der Region.
Im direkten Umfeld von Kadeltshofen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte: Neben der nahegelegenen Kreisstadt Pfaffenhofen an der Roth, die das Zentrum municipaler Versorgungen und Dienstleitungen ist, liegen auch die Städte Weißenhorn und Senden in der Nähe. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm besonders vorteilhaft, da diese über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten verfügen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Bundesstraße 10, der A7 und der A8 optimiert, was für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch überregionaler Ziele sorgt. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Ortschaften und Städte regelmäßig miteinander verbinden.
Aktuell leben in Kadeltshofen 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen
In 89284 Pfaffenhofen Kadeltshofen steht den Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die kleine, idyllische Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütlichen Spaziergängen einlädt. Besonders beliebt sind die örtlichen Wanderwege und die gut ausgebauten Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünanlagen und Plätze, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten, wo regionale Produkte und frische Waren erhältlich sind. Diese Vielfalt macht Pfaffenhofen Kadeltshofen zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
In der weiteren Umgebung von Pfaffenhofen Kadeltshofen finden sich noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Stadt Ulm eine Vielzahl kultureller Angebote wie Theater, Museen und Konzerte. Auch Freizeitparks und Klettergärten wie der Kletterwald Illertissen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für Erholung sorgen die vielen Thermen und Wellness-Einrichtungen in der Region, wie die Therme Bad Wörishofen. Einkaufsmöglichkeiten von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften sind in den Städten der Umgebung reichlich vorhanden, wobei ein Bummel durch die Altstadt von Günzburg oder ein Besuch des Donaueinkaufszentrums in Neu-Ulm lohnend sind. So bieten sowohl die ländliche Gemeinde als auch die umliegenden Städte ein reichhaltiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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