Immobilie verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
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Der Immobilienmarkt in 89284 Pfaffenhofen Roth zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Dank der reizvollen Lage und der soliden Infrastruktur gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit, was positive Verkaufschancen für Immobilienbesitzer bietet. Dabei spielt nicht nur die Nähe zu größeren Städten eine Rolle, sondern auch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Verkehrswege.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenhofen Roth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
- Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
- Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
- Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Roth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Roth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Roth
Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
Beim Hausverkauf in 89284 Pfaffenhofen Roth findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Dazu gehören unter anderem moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie charmante Doppelhäuser. Die Architektur spiegelt meist die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur wider, häufig mit großzügigen Gärten und ruhigen Wohnlagen. In Bezug auf die Immobilienpreise in 89284 Pfaffenhofen Roth variiert das Niveau je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Generell kann man davon ausgehen, dass die Preise den aktuellen Markttrends folgen und von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung beeinflusst werden. Käufer können hier sowohl von erschwinglicheren Optionen als auch von hochpreisigen, exklusiveren Immobilien fündig werden.
Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Roth
Die Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
Der Wohnungsmarkt in 89284 Pfaffenhofen Roth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderates Preisniveau aus. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Zudem ziehen gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse viele Käufer an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch zentral gelegene Wohnungen punkten aufgrund der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Familien und junge Paare zeigen vermehrt Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich, während Singles und ältere Personen oft kleinere, gut ausgestattete Einheiten bevorzugen.
Wohnungspreise in 89284 Pfaffenhofen Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 3967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Roth
Der Verkauf eines Grundstücks in 89284 Pfaffenhofen Roth kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich stark, da viele Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. In Pfaffenhofen Roth und der umliegenden Region wird derzeit viel gebaut, was auf eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Neubauten und Entwicklungsprojekte sind sichtbare Zeichen des anhaltenden Wachstums und Interesses an dieser Gegend, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Grundstücke auf den Markt bringen möchten.
Grundstückspreise in 89284 Pfaffenhofen Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Roth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Roth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Roth
Die Gemeinde Pfaffenhofen an der Roth liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern und befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Ulm. Durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Ulm und Günzburg wird die Region von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Pfaffenhofen bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen befinden sich kleinere Orte wie Holzheim, Roggenburg, und Bibertal. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B10 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Ulm und Günzburg. Zudem ist die Autobahn A8 über die Anschlussstellen Ulm-West und Günzburg gut erreichbar, was zusätzlich die Anbindung und Mobilität der Bewohner verbessert. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen.
Aktuell leben in Roth 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Roth
Pfaffenhofen Roth, eine charmante Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch die malerische Landschaft führen und zum Verweilen an den zahlreichen natürlichen Rückzugsorten einladen. Für Erholungssuchende bieten ruhig gelegene Parkanlagen und kleine Seen angenehme Erholungsmöglichkeiten fernab vom städtischen Trubel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und regionalen Märkten, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Die gastfreundliche Atmosphäre und die gut erhaltenen historischen Gebäude tragen zum besonderen Charme des Ortes bei und machen ihn zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
In der Region um Pfaffenhofen Roth finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Naherholungsgebiet der Iller, wo Naturliebhaber wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe am Fluss genießen können. Des Weiteren bieten sich Ausflüge ins nahegelegene Ulm an, das mit seinem imposanten Münster, zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen bereithält. In Neu-Ulm gibt es zahlreiche moderne Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot bieten. Besonders beliebt sind hierbei die Markttage, an denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Auch Sportbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, denn es gibt mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die ein umfassendes Angebot an Aktivitäten bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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