Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
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Ein Immobilienverkauf in 84347 Pfarrkirchen, Galgenberg, stellt eine spannende Möglichkeit dar, von einer florierenden Marktregion zu profitieren. Die malerische Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was günstige Bedingungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pfarrkirchen, Galgenberg, von Bedeutung sind. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, Käuferinteressen und bewährte Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Pfarrkirchen Galgenberg im Landkreis Rottal-Inn ist eine attraktive und vielseitige Region, die besonders für ihre ruhige und naturverbundene Umgebung geschätzt wird. Hier finden sich verschiedene Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft durch traditionelle bayerische Elemente geprägt, ergänzt durch zeitgemäße Bauweisen, die energieeffizientes Wohnen ermöglichen. In Pfarrkirchen selbst und den umliegenden Gebieten können potenzielle Hauskäufer aus einem breiten Spektrum an Immobilien wählen, die sowohl klassische als auch moderne Ansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei häufiger die solide Wertentwicklung und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis geschätzt werden. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die attraktive Rahmenbedingungen für den Verkauf eines Hauses bietet.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg zeigt sich aktuell dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hinweist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Zentrum von Pfarrkirchen auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine eigene Garage oder einen Stellplatz verfügen, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktive Optionen darstellen. Der Markt profitiert zudem von der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität versprechen und somit potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg steht derzeit unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil hoch ist. Potenzielle Käufer, die sowohl aus der örtlichen Bevölkerung als auch aus benachbarten Regionen kommen, schätzen Pfarrkirchen für seine idyllische Lage und gute Infrastruktur. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen steigert. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bauprojekte in der Region gegeben, die sowohl neue Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Dennoch wird mit Bedacht gebaut, um das ländliche und naturnahe Ambiente zu erhalten, was Pfarrkirchen Galgenberg für Investoren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
84347 Pfarrkirchen liegt im südlichen Bayern und gehört zum niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Stadtteil Galgenberg bietet eine reizvolle Lage mit einem Blick über die hügelige Landschaft des Rottals. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Naturkulissen und vielen Wanderwege, die zum Erkunden einladen. Pfarrkirchen selbst ist ein charmantes Städtchen, das reich an Kultur und Geschichte ist. Der Galgenberg ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend.
Unmittelbar um Pfarrkirchen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung von Pfarrkirchen und insbesondere vom Stadtteil Galgenberg ist gut ausgebaut. Die B388 und die B20 verlaufen in der Nähe und bieten direkte Verbindungen nach Eggenfelden sowie zur österreichischen Grenze. Der Bahnhof Pfarrkirchen sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz. Wer eine größere Stadt erreichen möchte, findet in Landshut oder Passau, beide etwa eine Stunde Autofahrt entfernt, attraktive Ziele. Auch der Flughafen München ist über die A92 gut erreichbar und bietet Anbindung an internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Galgenberg 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Galgenberg
Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn bietet mit dem Galgenberg ein attraktives Naherholungsgebiet, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Der Galgenberg ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Wanderausflüge, bei denen man die Natur genießen und die frische Luft der Hügelregion einatmen kann. Darüber hinaus gibt es in und um Pfarrkirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die die Region zu einem attraktiven Ort für Shopping-Fans machen. Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten finden sich hier alle notwendigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf und mehr.
Die Region um Pfarrkirchen bietet noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch des Rottal Terme in Bad Birnbach, das mit seinen Thermalpools und Wellnessangeboten zur Entspannung einlädt. Für Kulturinteressierte bietet sich die Gelegenheit, historische Stätten wie das Benediktinerkloster in Braunau zu besichtigen oder lokale Museen zu erkunden. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft der Rottaler Hügellandschaft. Wer lieber einkaufen geht, kann einen Abstecher in die nahegelegene Stadt Passau machen, die mit ihrer charmanten Altstadt und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten begeistert.
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