Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Pfarrkirchen Griesberg, eine idyllische Region im Herzen Niederbayerns, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert macht. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die charmante Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen immer mehr Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84347 Pfarrkirchen Griesberg beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps und Informationen zu bieten. Von der richtigen Preisfindung bis zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Griesberg ist ein besonderes Vorhaben, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen umfasst. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Häuser mit charakteristischen regionalen Merkmalen als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Pfarrkirchen Griesberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt kann man sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region hoch ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an städtische Gebiete machen Pfarrkirchen Griesberg zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Dies sollte beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend berücksichtigt werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Griesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Griesberg zeigt sich als vielseitig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Diese idyllisch gelegene Region zieht sowohl junge Familien als auch Pendler und Ruheständler an, was zu einer konstant hohen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sich in ruhigeren Vierteln oder am Stadtrand befinden, während dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die städtische Infrastruktur gewährleistet ist. Im Hinblick auf Investitionen sind Wohnungen in sanierten Altbauten und Neubauten gleichermaßen gefragt, da sie oft Energieeffizienz und Stil vereinen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der stabilen Nachfrage und des ansprechenden Wohnumfelds in der Regel mit zügigen Verkaufsprozessen und attraktiven Preisangeboten rechnen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Griesberg ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile der ländlichen Lage und die Nähe zu Natur und Erholung schätzen. Insbesondere Pendler, die eine Ruheoase abseits der städtischen Hektik suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch reicht das Bauvolumen nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dieser Engpass beeinflusst auch die Grundstückspreise, die in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
84347 Pfarrkirchen Griesberg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Deutschland. Der Stadtteil Griesberg bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Umgebung und modernem Wohngebieten. Die hügeligen Landschaften und weitläufigen Felder prägen das Bild dieser Region, die durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht. Gleichzeitig ist Griesberg nur wenige Kilometer vom Zentrum Pfarrkirchens entfernt, wodurch die Annehmlichkeiten einer Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote, gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Griesberg liegen mehrere Orte und Städte, darunter Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut; die Bundesstraße B20 verläuft nahe dem Gebiet und verbindet es mit benachbarten Städten und größeren Verkehrswegen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pfarrkirchen Griesberg mit umliegenden Gemeinden und dem Stadtzentrum von Pfarrkirchen verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich im Zentrum von Pfarrkirchen, was auch Zugreisenden eine bequeme Anbindung an das nationale Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Griesberg 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Griesberg
Pfarrkirchen Griesberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um Griesberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die Radwege entlang der Rott, die sich ideal für entspannte Ausflüge in die Natur eignen. Für Badefreunde ist der nahegelegene Badesee ein Anziehungspunkt, der in den Sommermonaten für Abkühlung und Vergnügen sorgt. Wellnessliebhaber können in den verschiedenen nahegelegenen Thermen und Spas die Seele baumeln lassen. Zudem gibt es in und um Griesberg diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Reitställe, die für aktive Freizeitgestaltungen genutzt werden können. Einkaufen lässt sich in mehreren charmanten Läden und Geschäften, die alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken anbieten. Ein buntes Freizeitangebot und die Nähe zur Natur machen Pfarrkirchen Griesberg zu einem idealen Ort der Erholung und des Genusses.
In der gesamten Region Pfarrkirchen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Altersgruppen etwas zu bieten haben. Ein Beispiel ist die Wohlfühloase Bad Birnbach, die mit ihren heißen Thermalquellen Entspannung pur verspricht. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch im Museum der Stadt Pfarrkirchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Die Umgebung lädt auch zu Weinfesten und traditionellen bayerischen Volksfesten ein, bei denen man die regionale Küche und liebenswerte Bräuche kennenlernen kann. Zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden bieten frische Produkte direkt vom Bauernhof, während größere Einkaufszentren in der Nähe größere Konsumbedürfnisse abdecken. So stehen auch Shoppingfreunde vor der Qual der Wahl, ob sie lieber in kleinen Boutiquen oder großen Kaufhäusern auf Schnäppchenjagd gehen möchten. Die Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgt dafür, dass keine Langeweile aufkommt und jeder auf seine Kosten kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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